我先说一个缺点客厅朝北，

开发商户型有些复杂。三四口之家（二孩），建议下方左卧室改作餐厅，改客厅是没办法了，空间太小。图中绿色部分，整个相对开放式的书房。 这样，南北通透，户型简洁，餐厅够大，而且去左下角那一块空间也很方便，使这一块空间得以充分设计与利用。 客厅朝北的问题，如果广东福建这些比较热的地方，朝北问题不大。

∽<div class="m_bbs_image"><img src="https://i1.hoopchina.com.cn/touch/576/119190465474576/touch_bbs_thread_img_119190465474576_1581156579_s_153167_o_w__h__67372.octet-stream" data-w="488" data-h="389" alt="图片" />

如果只是选房阶段，再看看有没更好的，这么大面积，开发商设计很一般

老哥，你圈出来这一块有什么问题吗

我不是那一带的。 不知道房子可塑性多强。可塑性强的话，厨房调一下，南伸一些，让出厨房右边空间，加上那个卧室，是可以做个客厅的。<div class="m_bbs_image"><img src="https://i1.hoopchina.com.cn/touch/576/119190465474576/touch_bbs_thread_img_119190465474576_1581157761_s_125965_o_w__h__94235.octet-stream" data-w="405" data-h="351" alt="图片" />

绿色做书房，餐厅改在厨房右边那卧室。这样南北通透。但厅还是朝北。

如果不是精装房，认真研究下厨、卫、剪力墙等不能动的地方，感觉可塑性还是有的。别让开发商的户型图限制了思维。。

你这个不可行。餐厅朝北无所谓。关键卧室朝南。卧室打开门其实通风的

没那么严重，厦门岛有房买，价格合理，就很好了。 郊区岛外，房源多，就要挑一挑了，朝南总比朝北好。 但你跑武夷山去，冬天很冷，朝南就很重要了。

岛内的中骏天誉天宸，去年岛内中骏新拿的那块地，岛外保利万科龙湖等等很多都是我们公司做的，没见过北厅的户型

北厅是因为北面有景观吗？有景观的话无所谓。现在的大横厅户型就很好了，还有三个卧室朝南，很不错

岛内新的楼盘不懂，我去亲戚家，就是北厅，因为北边开阔。 福州图中南岸的楼盘，为了江景，几手靠江一带的全是北边厅。南边开间做卧室。 热的地方，都不用太纠结南厅或北厅，那边风景好，厅开那边。<div class="m_bbs_image"><img src="https://i1.hoopchina.com.cn/touch/576/119190465474576/touch_bbs_thread_img_119190465474576_1581164395_s_568838_o_w__h__44083.octet-stream" data-w="472" data-h="1024" alt="图片" />

福州五四北的，朝北不朝北不重要，有时地段更重要，地铁口附近<div class="m_bbs_image"><img src="https://i1.hoopchina.com.cn/touch/576/119190465474576/touch_bbs_thread_img_119190465474576_1581165702_s_254975_o_w__h__62235.octet-stream" data-w="675" data-h="900" alt="图片" />

客厅朝北，一般是北边有重要景观

公摊多少？133五室太夸张了

老哥们帮忙看下这个户型怎么样？

无成书

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