正在装修的我,给大家先踩了几个坑,以供警示(避坑指南)
先表下基本信息:皖北人口大城,家里第二套改善型住房,面积144,西户,房子还算板正,唯一缺点就是木有玄关,鞋柜只能坐在外面电梯间,还好是两题两户,外面后期打鞋柜应该问题不大。
为啥没找装修公司?
(1.是信不过,2.是第一套房子找了各种坑,实际上比自己找人装,省心不了多少,最主要的是,我这面积,装修公司半包报价基本上都在15-18万,太贵了,主要是预算有限。)
没找装修公司,基本上都要你去一点点对接,遇上好的师傅会好一些,遇到不咋地的,也要做好硬磕到底的准备。我楼下有个邻居,找的装修公司,各种坑,一个项目能反复各种加钱,反正就目前市场上的装修公司来看,服务以及设计感在线的公司基本上要价不会低,那种要价低的基本上还不如你自己去找人施工来的好一些。我始终认为,装修公司和业主不可能存在共赢,只能说拉一个大家接受的基准线,装修公司的想法基本上都是利益最大话,业主基本上就是希望最低的钱买最好的东西,所以基本上不可能存在共赢的局面,你要说那种做口碑的装修公司,基本上来说,要么你是第一套房子,你信这种说辞,要么装修公司是新手,基本上来说,装修公司换名字比换业主还勤快,拿我认识的一个朋友做装修的,五年了,换了6次名字,基本上求得就是来钱,而不是口碑,用心做口碑的装修公司基本上都被这种挤兑的没生意,因为报价。
现在给大家基本上讲一下你自己装怎么能省钱避坑。
1. 首先你拿到房子后,对照户型,先做一个基本的墙体改造,这里如果你对户型有想法或者本身并不是从事设计类的工作,我建议你找淘宝上找设计师给你设计下,只要给他户型图以及平面图,说出想法,基本上都能给你设计不错的不错,也就收费在200-500左右。这点钱,建议不要省,你要自己会设计,那你可以自己来,不会的话,可以找,不满意一直改。另外如果你打算全屋定制,那么这块可以省掉,让全屋设计师给你出图。
我这里基本上咋掉了不少,为了是扩大室内面积,当然承重墙肯定不能动,现在房子都是混凝土浇筑加上楼板层,你在砸墙之前可以多走几家问问,物业也问问,基本上都没啥问题。
(我家是把这个小衣帽间砸掉,扩大使用。)
这里避坑的点是:开发商送门窗基本上都拆除,这些不要送或者卖给拆墙的师傅,你可以单独到小区门口多逛逛,一般好多专门回收这的,包拆除和回收,给的比拆墙师傅抵扣拆墙费要多一些。
2. 水电改造
基本拆墙结束就要水电改造了,安装中央空调的话要买外机要6平方的线,内机基本上要4平方,其他2.5足够了,这线实体店和网上旗舰店价格差不多,现在铜价涨价的厉害。如果你是中央空调,就基本上要全拆钱,另外说水管的时候,我个人建议就是走地,因为其实你管道没问题的话,基本上不会漏,现在日丰伟星的大品牌都是包用50年,那些走顶的第一是施工贵,第二后期你吊顶的话会有一些影响,不如地面走管实在。当然这个是个人感觉,如果你说后期方便你维修之类的,那也无话可说。如果走地的话,尽量让师傅割槽时候埋深一些地面,这样后期地坪就不需要找那么高。插板要多留一些,后期生活实用比较方便。如果要装智能镜,记得和师傅提前说,镜子后面要留线,做浴缸也要提前说。
3.吊顶,装中央空调一定会吊顶,记得和师傅说好窗帘盒的位置,另外一个重点就是装中央空调时候一定要考虑好是否后期全屋定制,如果是,建议交房开工前就选好,让全屋定制的设计来现场和装空调师傅沟通。一定要提前规划好外机尺寸和位置,避免后期麻烦。吊顶的时候,能用轻钢就用轻钢,木龙骨次之,另外,多看几家吊顶的设计,尽量全屋吊高一些,还要给地面铺砖预留空间。
4. 封阳台和窗户。
皖北举例,一般来说,本地货5-6百一平方差不多了,基本上也都是用断桥铝,但是型材的厚度可能会在108左右,五金的话一定要用好的,金刚网不透风,对通风有要求的可以选择高透网。玻璃要认3C的,胶条一定要PA666的,基本上来说超1000的一定要选择广东那边的,还有关于再生铝,现在基本上你跑跑市场就知道,再生铝比较少,而且价格并不比原生的便宜太多。
5、批腻子和乳胶漆
其实现在的乳胶漆只要是大牌子的,基本上环保绝对没问题。主要还是腻子,一定要用成品腻子,只加水那种,不要加胶水的那种,不要听信别人说,腻子无所谓,一定要用成品腻子。
6、瓷砖
我家因为木地板通铺,所以瓷砖只有卫生间和阳台厨房,一般来说墙砖8-12块钱就差不多了(300*600),不要觉得单价便宜,一般来说数量都不少,第二就是尽量不要装灰色地砖,尤其是家里采光不好的,现在流行灰色地砖,其实并不适合家居使用,而且灰色地砖容易给人很沉闷的感觉,家里还是温馨亮色好一些。 贴砖如果是全瓷的话,不需要泡水,如果不是,一定要让师傅提前一晚泡水,第二天开贴,要对线的话提早和师傅说,另外淋浴房的挡水条要提前买好。厨房的话,尽量中间不出现切割砖,下面无所谓,因为橱柜基本上就挡住了。另外瓷砖贴好以后,一定要师傅擦干净,不要等着贴完再擦,难擦的一匹。。。。
7、全屋定制(柜子)
基本上到这里基本上就要硬装结束了,柜子是大头,如果全屋定制的话,有钱你上欧派、索菲亚。预算有限的话,可以看看二线品牌,德维尔、金牌这类的,只要是全屋定制的一定要问是总部发货还是本地发货。好多兔宝宝易装和莫干山家装其实都是板材的代理商,本地有加工厂而已,所以并不是真正的总部发货,硬要问清楚材质,尽量选择多层实木以上,颗粒板的话要选大牌子,爱格和克诺斯邦无脑选,另外还价原则就是,不要怕不好意思,报价1500的一平方柜子,对半砍就行了,利润空间特别大,这行水特别深,价格差距太大,尽量找装的人去实地看看。
上一些我家装修的图,基本上来说,你自己找装修公司还不如自己一项项对接的找,材料店里基本上都有师傅介绍,而且不会差,一般都怕砸自己品牌。防水、水管这种最好线下买,可以调换退货,线上比较麻烦,就这么多,大家可以讨论私,现在正在装,可以继续交流。。。