万一给你改造成4个单间出租，等你想回去自己住时，6年租金还不够重新装修的钱。

<p>楼主本来就是毛坯。。 砸掉就好了</p>

<p>我有个表哥把自己的房子租出去了 尝到甜头又租回几套装修起来出租。 一般签4-5年。隔成2到3个小套房分租。  租过来大概每月2500。租出去大约每月能有7000。 装修费用大约在4万。但是很怕断档 </p>

能租7000块钱说明地段应该不错了

<p>1500可以……签6年……你如果怕乱改……要求到期后恢复原状就好……</p>

<p>做群租房用的，我有业主也有租给别人做了群租房，然后自己住的时候拆旧再装修而已</p>

<p>我这边砸墙2万块了解一下</p>

老哥，你的房子在哪个地方呀，绕城高速以内吗？

那得砸多少墙啊，砸剪力墙。一个人工250块，两人砸一天隔墙还砸不出来啊，一次垃圾清运400块。就算花一天清垃圾，不过1400块能把一间房子不用的墙砸了。2万怎么算的。

400块一车而已，算高了。一间房子没用的隔墙也就一车垃圾。两人花一天时间砸，装好人工也就500块。能花多少钱。

<p>就是包租的，一般会在客厅做个隔断，多弄一个房间出来，然后分开租，但是基本上在合同到之前会把隔断打了，恢复之前的户型</p>

这种就是做劏房群租的，一套三居隔成五居，五个厕所。要看楼主买的小区高端与否，一个小区做劏房的多了，损耗小区房价，做过劏房的房子，影响品相，不一定完全能恢复成纯毛坯状，如果将来想以毛坯状态再出售，自住型下家接盘的时候基本都会介意，或者不介意却以此杀价。<br>如果楼主买房是作为短期投资用，想以纯毛坯再出售，就维持空置毛坯，不要做劏房。如果想长期多年持有的收租投资，不如自己做个简装出租。如果以后肯定砸了自己再装修自住，那就无所谓的你觉得这样可以就是可以的。

肯定是要做四五个单间转租了，本人建议你别租出去，要不到时候收房得时候看见还恶心了

<p>你们装修不要钱的话，可以考虑</p>

二房东，签好协议退房是毛坯退给你就行，没影响

是这样的，我在长沙有一套毛坯，120平左右，3房的。<div>现在有人联系我说他们想租，说是要租10套毛坯，装修不用我们负责，他们装，但是年限要6年左右。</div><div>有没有人了解这个，感觉有点不靠谱啊，我常年在外上班，暂时（3年-4年）没有计划回去，6年后我可能就要回去了，租金还没说，他问我想租多少，我不了解行情也就没有说。</div><div>如果能租个1500，物业他们负责的话还是很划算的。</div><div>我们那个小区2房一厅装修好了的业务出租在2500-3000左右，3房估计3000以上。</div><div><br></div><div>交房以后也有类似的人联系过我，不过那时候说是装修需要我出一半，租5年</div>

是这样的，我在长沙有一套毛坯，120平左右，3房的。现在有人联系我说他们想租，说

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