必须能退啊 不退难不成给你套房子...那岂不是更好哈哈

貌似要违约金，看看你当时签的合同肯定有对相关情况的约定

看合同，有时会出现贷款额度不够或无法贷款的情况，一般提前约定好的，常规情况下应该是买家通过别的方法补足，否则还是违约，要赔偿的。

那这样骗征信有一点点小问题的人，岂不是发财了？？

找黄牛吧，逾期多少次也能给你救回来

无法贷款不退首付？霸王条款吗

据我了解，确实是霸王条款。但听地产的朋友说，你能闹的话钱还是能回来的

无法贷款是你买家的问题，卖家没问题吧，那你锁定了人家的资源，不可能白嫖吧，买之前就要确定好自己的贷款资格和额度的啊。违约金就是对卖家的补偿。一般合同上会写，违约金首付的百分之多少

这哪是霸王条款，能不能贷款下来是你买房之前自己就能做好的工作，你个人征信收入没问题银行怎么可能不放，就是一家不放也可以换其他家…

不是银行先审批额度，通过了再付首付吗？

不是  一般先交个几万块定金（无论如何都不退）  再叫你备齐资料去银行面签贷款  面签当天就让你交首付  而银行能不能贷要两三个星期后才确定

有合同约定，如果是买方征信造成的无法贷款，第一个解决方法就是规定时间内你凑齐全部房款给开发商。第二个办法就是退首付，但是要赔付违约金给开发商，具体看双方约定。

一般来说，不能贷款就得全款补齐，问题在买方这儿又不是卖方的问题

并不能退，按揭办不过是你自己问题，如果可以退有些人交了定金后悔办按揭给假资料故意不能过不就退成功了

一般不是大问题住房按揭都能过，大不了多给一两成首付

乱说，个人原因，首付要退开发商有追诉赔偿金的权利

你好，可以的，和开发商协商。我一手楼盘的销售，我一般遇上特殊情况都会去处理，不为难客户，毕竟大家挣钱都不容易。贷款下不来原因很多，售楼处没替你把握情况也有责任

买房时给了售楼处征信这些，说能下，结果现在可能下不来，可是在办房子的时候说不下按揭不退首付，又保证能下来，这个怎么个情况，有懂的吗？

买房时给了售楼处征信这些，说能下，结果现在可能下不来，可是在办房子的时候说不下按

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