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  问题来了，小弟我是租一年，但是季付，11月19号是第三期开始的日子，合同上说提前十天交清费用，也就是说9号之前要交清费用，这里包括11月到2月的房租和 8月到10 月的和8，9，10这三个月的水电，物业费。小弟给那个人打了3次电话无人接听，最后只好发短信让他来跟我们解约，以及把钱退给我们，我问他我的第三期账单是9号之前要付清的，但是你们解约了，所以我没付，他说等他来和我谈的时候，再把费用算清。 但是他也没说具体哪天来。然而，现在合同还是没解除的状态，我担心他如果在9号之后来和我解约会扯是我9号之前没有交清费用导致的是我违约（其实是他们先违约了，已经和房东解约了），所以，小弟我想问问街上的有经验的jrs，这种情况怎么搞。

  希望各位刚毕业租房的小伙伴签合同之前一定要搞清楚违约的这一块，以及中介是否靠谱，社会太阴险了。