赠与或者买卖，赠与3.05，以后再卖就会有20的个税。买卖一般7点或者8点多，看你第几套多大面积。还有特定优惠，有满两年免增值税，满五唯一免个税。

首套，114平，这样的呢，14年买的房，17年拿的钥匙

以前网上看的 ：父母先离婚 房子归父亲 父亲再找另一个女人结婚 再离婚 房子归那个女人 儿子再和那个女人结婚 再离婚 房子归儿子 父母再把婚结回去 好了 房子到手。（狗头保命）

看税票时间，超过两年，2.5的税。满五唯一1.5的税。

跟个税和增值税免税期重合的。 够时间就可以了。

需要全部？ 赠予，父母各留1%，你自己98%，费用就是重新打印房产证的费用···

这样操作的话会产生什么不好的影响

中间有个环节出错了不就完了🐶

买卖，找个中介咨询下，按评估价差不多算总价就行

影响？ 影响就是你要多花重新制作房产证的费用200？ 如果是为了读书，那还是要看当地实际情况··· 这个应该是能转移大部分所有权，但是又不用交税的最简单的方法了···

看了资料是美国那就不喷了，不过亮你的是真的没文化，国内没有遗产税这概念，赠予买卖继承这三类里面，继承是手续费最低的。

这个叫认诺，被告或者其特别授权的诉讼代理人认诺的话，原告就胜诉了

不是被告承认就可以的吧，要讲证据的

我也想知道，而且我想知道父亲会受什么处罚🐶

经济纠纷案件没有处罚，只要交诉讼费就行，也没有案底。

天秀🐶我想知道真有人这么干过吗

可以找个旁系亲属作为第三方，比如说丈母娘🐶

要是房产证上名字是他自己的，他还告他父亲干嘛。。。。

房产证是他父亲的名字怎么告霸占？

到最后老婆不复婚，剩下三个大眼瞪小眼。

不开玩笑，你这个行不通。 开玩笑应该是你爸跟你妈离婚，然后你跟你媳妇离婚，你爸取你媳妇再离婚净身出户，然后你跟你老婆再复婚，你爸跟你妈复不复婚无所谓。。

补一点，这样操作可能涉及虚假诉讼，被发现可能会被追责

算了 还是走法律程序吧🐶  要不然我要交30万税🐶

但其实没必要这么做，现在法律有规定，直系亲属之间房屋的赠予费率好像也只有1.5个点。100万的房子也就1.5万的税。而且光明正大没有后遗症。

民事没那么麻烦 只要不涉及第三人 一般法院都认可

那也要证据吧？房产证的名字，付款人，还款人都是他父亲，买房时他还是小孩没工作。怎么能说他父亲霸占？

眼前低而已，要是将来要卖需要付百分之20的所得税。

这……想到这个法子的真是鬼才

但是，儿子再卖这套房子，税收就高了，都是增值

这个不行，还得换一手。父母离婚房子给父亲，楼主和媳妇离婚，父亲和儿媳妇结婚，父亲和儿媳妇离婚房子归儿媳妇，楼主再和媳妇复婚

太麻烦了，直接父母离婚，房子归老妈，然后儿子老妈结婚，不就简单多了，还是一家人，中间环节也不会错，实在不行儿子和老爸结婚

父母离婚房子归父亲，儿子离婚房子归儿子，父亲娶儿媳，父亲儿媳离婚房子归儿媳，儿媳儿子再结婚

看你的回复想到的，能不能直接和妈妈结婚，省了一步，还免了外人参与保险

如题，一套房写的父亲名字，怎么样给孩子花的钱最少啊？

如题，一套房写的父亲名字，怎么样给孩子花的钱最少啊？

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