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首付3.5成在徐汇上车可行吗？
手里闲置郊区房一套，变现的花到手估计300+，准备花350左右在徐汇买一套千万以内的房子，公积金贷120万，20年（考虑房龄保守估计20），商贷530万，30年，买完立马出租，家庭4人公积金每月冲还，算了下前2年压力基本没有。想直接一步到位，以后小孩读书读市区也不用发愁。
发布于上海阅读 40354
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内黄侯阿狌
· 上海650万贷20年，一个月还4万多，银行放贷的前提估计得看4个人的月收入要达到或接近8万吧。出租租金不算。
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zhengsong楼主
· 上海方西家的胖猫：说了是闲置房就表示是二套，二套公积金贷不出120的，而且你买的千万是非改善性住房，公积金一分钱都贷不出来，商贷上海是认房认贷也贷不了那么多钱，买房前一点功课都不做的吗🙄收起
闲置房是我爸妈的名字，我和我老婆都是首套首贷，不然现在认房认贷得拿7成。
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