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上海买房（五）：买房时要关注风水问题吗？
写在前面：
关于风水问题，很多人可能不太关注。但是一提起来，大家好像又很想关注。本篇纯属闲聊，相信风水的朋友可以参考，不相信的朋友就看着图个乐呗！
首先声明：本人对于风水的研究尚属浅薄，这里只做接地气讨论，不属于学术科普性质，做到逻辑自洽即可。本篇主要讲四个问题：一、风水的原则；二、室外风水；三、室内风水；四、案例分析。
（本文转自个人公众号【沪说八道2020】，在知乎（ID：李淳风的谜底）同步发送，欢迎关注！
一、风水的原则
1、喜回转而忌直冲：第一个原则是风水的核心精髓所在，一般体现在室外风水上。所谓喜回转而忌直冲，其实和中国传统文化里中正仁和的思想相对应。所以在风水的安排当中，一般会认为直冲的都有煞气，煞气会伤人，因此就有了玄关、屏风的产生。
2、喜圆满而忌缺角：第二个原则一般体现在风水的室内安排上。这一点和中国人圆满的观点相对应，也可以呼应第一个忌直冲的原则。户内有缺角，一方面整个户型不圆满，另一方面也有尖角煞气，与人不利。
3、喜有序而忌无序：这个原则其实是我自（ying）创（cou）的。因为有很多方面的要求没法和上面两个原则结合起来，我就大概归纳了一下。其实说白了就是天人感应的学说影响，比如青龙白虎、八位八方这些比较玄幻的理论。
总的来说，我主张大家多参考一二两个点，第三个点大家不是特别在意的话不用深究。首先是比较复杂，第二个是比较玄学，第三是争议较多。
二、室外风水
室外风水篇包括三个方面：窗外景观、楼栋位置、楼层学说。
1、窗外景观
窗外景观一般而言有三种值得关注。第一种是尖角煞，说白了就是建筑的角直接朝向。大概如下图所示：
尖角煞
这个是最厉害的，可能全国最出名的尖角煞莫过于陆家嘴的环球金融中心（开瓶器大楼），之前在网上有高人写过“陆家嘴风水大斗法”。这篇文章我个人觉得，里面不少言论过于夸张，但是有70%的内容还是靠谱的。比如我放一张从东北方向看开瓶器大楼的照片：
环球金融中心
可以明显看到，陆家嘴三件套当中，开瓶器大楼从风水上来讲是最厉害的，尖角煞对准的是外滩源和东外滩两个部分。煞气直冲，所以后来做上海中心镇住它确实也是有道理的。总的来说，如果从阳台上可以明显看到有建筑的尖角直冲的话，确实要悠着点选择。
窗外景观的第二种就是天斩煞，这种情况在当代的小区里面经常出现。所谓天斩煞，其实就是双子楼这一种建筑类型所形成的的类似于剑一样的空间，如下图所示：
天斩煞
现在小区的布置中，很喜欢放成品字形的排布，而品字形排布就很容易产生天斩煞，会伤及后面的业主。所以一般买房子的时候，也得悠着点。不要买这种间距小的，当然间距大一点一般没关系，比如环球港双子塔那种就还好。
第三种形态就是绞煞。之所以把绞煞拿出来讲，就是因为现在很多朋友在买房的时候喜欢贪便宜，买一些距离高架很近的房子。殊不知，高架从风水格局上来讲，犹如是套在脖子上面的绞索。所以买靠近高架的房子，一方面是有噪音，另一方面也是会怕绞煞出现。
绞煞
上述三种是我在买房中遇到过的，所以特意拎出来讲一下。另外还有几种值得注意的形态，比如说反弓煞这一类，我会在后面的玄学系列中具体讲。
还有就是要尽可能注意，不要有道路、河流直接对着你的房屋。这其实就反映了第一个原则，喜回转而忌直冲。路冲、水冲都是煞气，会冲撞户主的。
2、楼栋位置
楼栋位置这一点，其实很多人可能会不太认可。不过从我的研究来看，风水上有句俗话叫前有照、后有靠。所以说，房屋的依靠其实很重要，特别是对于刚刚参加工作的同志们来讲，我建议不要买小区最后一栋，尤其是小区后面还有大马路的那种，会造成房子无所依靠的情况。前面是否有遮挡倒无所谓，后面有依靠是必要的。最好买在小区中心位置，前面再有点花园、植被、水塘就很好了。如果能够形成后面的楼比自己略高而前面的楼再比自己低一点这种格局，在景观和风水上，都是很适宜的。
3、楼层学说
这一部分相对玄学一点，其实讲的就是楼层最好不要在较低的位置。一方面视野不好，另一方面也会有较大的压迫力。同样也不要在较高的位置，位置太高可能难以接地气。要说个标准的话，绝对值在15楼以下，相对值在楼层的二分之一到四分之三的位置最好。这样一方面不会有很强的压迫感，另一方面也能够保证接地气，不至于无根。
另外还可以普及一下所谓的楼层五行学说，这个其实是有不少争议的。数字可以和五行相对，但是有时候会有麻烦。一种比较简单的观点认为，12345对应的是水火木金土五行，以此类推。这样就有
1、6水 2、7火 3、8木 4、9金 5、0土
但同样也有人认为1234567890对应甲乙丙丁戊己庚辛壬癸。那么就有：
1、2木 3、4火 5、6土 7、8金 9、0水
然后再根据户主的八字来计算，要补什么，要防什么。这两种说法我都接触过，众说纷纭，所以我不主张在买房子的时候过于看重这个。
三、室内风水
室内风水我列举几个常见的，就不作为体系讨论了。
1、户型问题：原则上来讲，户型越方正越好，最好不要有缺角。房屋有缺角的话，会伤及户主的，和我们在前文中讲到的煞类似。因此在购房的时候，不要买手枪型、三角形的房子，最好买方方正正的房子，南北太狭长的不好。
2、朝向问题：除非万不得已，最好买南北通透的房子。南北通透的房子有生气，空气流通效果比较好。全南户型房屋的通透性很差。之前甚至看到过嘉定新城地铁站附近一个楼盘的特价房，户型居然没有朝南的窗户，这方面的问题就很大了。当然现在很多两梯三户的小区，必然有一套是全南户型，从价格约束来讲，也可以考虑购买。
3、房门问题：在一般的风水理论中，房门就是虎口一般的存在。这主要是在卧室的布置当中，人睡觉的地方不能让房门正面对着。包括在很多办公室中，房门打开就是工位，其实很影响工位上的员工。有些房子对门就是楼梯间或者电梯门，最好用玄关化解。
4、客厅布置：一般电视机和沙发是对面放的，但关键是哪个放在东边，哪个放在西边？据我所知，一般会将电视放在东首，沙发放在西首。根据青龙、白虎方位来看，东方是青龙位、青龙升腾，所以用电视机（屏幕闪动）来提升这个位置的活力。白虎在古代是灾星的象征，而且也会伤身，所以一般用沙发来镇住白虎位。
5、卫生间的布置：卫生间的布置是比较讲究的，一般来讲是比较浊的位置，因此布置的时候，第一是最好不要放在房子的东首，东为上，卫生间在东首不利。第二是不要和大门正相对，开门见厕是很不好的。第三是不要和厕所门对门，水火相冲。第四是不要放在房屋的中心，因为水火不落中轴线。（这就是我不喜欢全南户型的另一个原因，有不少全南户型会把卫生间放在房子的中心，要么就开门见厕，不太好）。
6、其他：还有就是类似于财运线、文昌位、八位八方啊，这些内容比较复杂，我会在后续更新。
另外，根据户主的命相，可以分为东四宅和西四宅，这个具体问题具体分析。如果很在乎的话，可以关注一下。
四、几个楼盘的户型分析
为了统一标准，便于分析，我在这里提一个思路：一看户型圆满，二看房门内外，三看房间排布，四看忌讳所在。我后面分析两个一手房小区（高尚领域和天空之城），两个二手房小区（金铭文博和时代花园），仅供参考。
1、高尚领域
高尚领域是我之前多次黑的楼盘，我认为该楼盘户型陈旧，且风水上有些问题。这边按照我们之前讲的标准来对照一下。
户型方正：扣分，东北角有很大的缺角。
房门朝向：房门朝南，坐北朝南的宅子，一进门对着厨房，厨房流水生火，运转乾坤水为财，与房门虎口相冲，扣分。
房间排布：两卧朝北，阳气不足，扣分。
忌讳所在：没有什么特别犯忌讳的，但是就上面这三个基本已经是负分户型了。
总结：25分，完全不及格的户型。（一方面佩服李超人的商业经营能力，一方面对长实这种做烂项目的行为表示谴责）
2、万科天空之城
天空之城是大虹桥神盘之代表作，我个人也很佩服和敬重万科的开发能力，很多小伙伴也会选择买（我不推荐买三期或者四期，理由看地价就行）。这里我们也看一下户型。
户型方正：缺角比较小，基本可以不扣分，但是西北角和东首还是有一点。
房门朝向：没有大问题。避开了和电梯井正对的忌讳，不扣分。
房间排布：两卧朝南一卧朝北，排布科学，基本不扣分。
忌讳所在：卫生间问题有点大，放在上手位置，不太好。扣一点分。
总结：70分。目前开发商开发户型中属于很优秀的了。
3、金铭文博水景
这是一个二手项目，在闵行颛桥地铁站旁边，之前曾经去看过。性价比还是很不错的。
户型方正：扣分，西南和东南角均有缺角，尤其西南角缺角影响较大。
房门朝向：房门直通卧室，虎口很厉害，扣分。
房间排布：尽可能做到了卧室和客厅都朝南，在面积较小的情况下已经比较优秀了。
忌讳所在：重要问题是卫生间落在房子的中心。扣分。
总结：50分。小户型、朝南户型想做得很方正不太可能，这个户型已经算不错的了。
4、新江湾时代花园
这是2004年的一个项目，在新江湾城里面，稍微偏一点，学区还不错。
户型方正：不扣分，房间几乎没有缺角。左下角阳台是个假缺角，没有问题。
房门朝向：不扣分，直冲储物间，没有任何影响。
房间排布：卧室客厅朝南，同等面积下已经不错了。
忌讳所在：厨房和厕所放在一起，但是可以通过装修化掉。稍微扣一点分。
总结：90分。两房三房的模范户型，一眼看去没有问题。
结语
总的来说，我按照自己的理解和实际看过的房子，做了一点简单的分析和讨论，如果有不准确的地方，欢迎大家指正！希望大家能够买到称心如意的房子。
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