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今年强行上车，分享一毛钱没有，怎么搞定一套地铁房，

房子基本概况：1⃣️top30开发商开发，看中品牌2⃣️看中地铁首站，距地铁300米3⃣️单价约7300，首开盘，集齐所有优惠后不到7000，单价低4⃣️总房款不到70w，总价低。

前提条件：1⃣️开发商提供首付分期，交15%的房款即可签约，综合各种费用，交10.5w即可转签约。剩下10.5w2年内交齐2⃣️ 由于公积金缴存较高，申请到一张20w额度邮政储蓄的5年分期卡，年化利率3.5%

综合以上：

现在当务之急，不使用任何借款平台、网贷平台、信用卡套现、信用卡分期等方式凑齐15%的房款即10.5w（因为担心征信报告有显示未还款，可能办不了公积金贷款，为了万无一失，就只能找人借钱了）

然后去借钱：

1⃣️2w定金已经交过了

2⃣️问亲戚借3w

3⃣️问哥借2w

4⃣️问同学借3.5w 齐活儿

10.5w凑齐后，我就去可以交15%房款了

1⃣️交15%房款

2⃣️向开发商指定的借款方A机构（此机构不上征信，不影响公积金贷款）再借10.5w即另外15%的房款，分2年期还完即可，且开发商贴息，自己不付分期利息

3⃣️因以上这些借款，都不会在征信报告有痕迹，故可以顺利办理公积金贷款，最后办下来，月供不到2000

此时我的因买房子，欠了21w的首付款需要还，其中A机构的欠款10.5w得两年内还完，亲戚朋友的10.5w借款也承诺3月后还，且我还有月供要还呢，咋办呢？

见下：

1⃣️月供不到2000，公积金已经完全覆盖

2⃣️我使用之前提到过的前提—-邮政储蓄分期卡，借20w，分期5年，每个月还3334本金+584利息=3918

3⃣️还差1w 我想不是问题了吧

全程没向父母要过一分钱，他们也真没有。但通过父母向亲戚借了3w

本人每月到手工资不高，只有7k，万幸公积金缴存还行2.4k，也是为了给自己一点压力，每个月还3918，饿不死，但其实压力也不小，鞭笞自己省吃俭用

ps.还有三张信用卡从来没使用过，加起来15w的额度可以来回套现，以备不时之需，风险意识需要有

文中数据是大于图片中的数据的，因算价时间不一致，后来又申请到几个点的优惠，最终成交以图片中置业计划书为准：