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位置：行政意义来说不在哈尔滨，而是在肇东，紧挨着哈尔滨，位置来说还是很偏的

说是挨着江边，其他好看不到江的，到恒大的位置，江边都是湿地，湿地的南侧才是江边，只有买高层住宅的高层有可能看到江，这个区域江也不是很宽，再说松花江没啥好看的

挨着松北区，有车去融创茂环西区域还是很方便的

规划：规划是很nb，什么水世界童世界旅游世界等等，很多配套，此外还有恒大养生谷，也就是说文旅城和养生谷是和在一起卖的，也就是说说是两个大楼盘

那天实体看了一下，从项目的起点到终点得10公里，真的是我见过最大的楼盘了

学区：规划的美加中学，其他是私立的学校，说恒大规划的学校比哈尔滨那个美加要便宜的多，但是我个人觉得，也不会便宜，小学还在谈，估计是挂名的名校，无论什么学校，这都是肇东的地界，肯定是要考绥化的高中吧，不知道恒大会怎么操作

交通：现在路网很不完善，滨水大道松北路道需要拓宽，肇东路段还是乡镇水平，置业顾问说是双向十车道，不知道是不是这条道

价格：还没出，有的说五六千有的是四五千的，但是我估计起步价应该是4000，带装修得估计5000多，起步价应该是一楼，

买这，主要是图价格便宜，现在好画大饼阶段价格不会高，而且是肇东这个是比较硬的商，

之所以考虑，是打算把老人县城的房子卖掉，换到这里，起码比县城有发展的多，而且离我们很近

装修：恒大装修很差，我就是恒大业主，这次打算买最便宜的一楼

整个黑龙江，也就哈尔滨的房子算是保值的，其他地区都不值得买

这种盘比较适合手头紧的朋友，比如在一些县镇买房的朋友，这类人可能打工还不在本地，可以把手头的房子卖掉，买这里

我堂哥就是在镇上买的，房价一点没涨，要卖就得降价卖才好出手，真的是没啥价值

下个月估计大概价格出来了，合适就准备出手了

风险：最大的风险就是配套缩水，烂尾的风险几乎没有