不好意思，我说整个板块有点夸张了，我主要看到了清涧四街坊

靠铁路，配套不全，都是老小区

我觉得这个数据可能不太真实吧。

普度普度，又普（破）又度（大）

什么不真实…… 这块这坊那坊，又是村的，明显30年左右的建筑了，除非拆迁，不然谁买谁傻～ 这位置拆迁开发商成本也高，周边又都比较旧，开发商除非傻了会来拆这块。

贝壳的数据还是链家为基础，比较真实的。只是都是老破小了，想住的大住的好是不太看得上的

谁买谁傻也不至于，500多万还有江桥南翔相对近一点可以选，考虑300多万价格的不买老破小，难不成买奉贤金山临港嘛

真如这边之前有一个很大的水产市场 环境很差 这两年才关

贝壳的数据是不假，但这是挂牌价，不是交易价……贝壳上挂的虚价房子也不少，也就挂那看看～ 买新房买新区，未来周边还会发展，还会新建新配套……旧城区开发商拆不起，改造成本高又没人愿意买单，真买了就砸手里了。

办公室妹子买了真如的高尚领域。。。贵的一比。。。

不能笼统看片区的，要看单个小区环境

刚买了进铁二手房，六万，再好点的小区七万多

你说的这俩地方再加个长寿路板块，就是普陀最有价值的三个地方了，自然是最贵的，三四百万只能买楼主提到的真如桃浦的老破小

少扯淡了，如果300w的预算你能买哪里，新房是奉贤金山临港淀山湖徐行？也就临港有点规划，其他有什么呀，画饼都好看的，最后弄出来也就是县级商业的水准，房价和地理位置决定了这些，你还指望啥大发展。再说了，这种远郊开发成熟了，你买的新房也成20年房龄的老房子了，而你四周都是比你新的房子，你有啥优势？如果投资无所谓，如果自住那搞笑了，市区上班的怎么上？买个菜都要开车，看个病开半小时车，教育也只有农民工子弟学校。老破小有老破小的优势，成熟便利和确定性是最大优势。拆是不可能，上海根本不会动老破小，现在拆的也都是三级旧里，但是已经有不少原拆原建或者翻修的老破小了。上海新房成交量远比二手房少多了，要论二手房抛售的难易程度，你十年后郊区的老破小可比市区的老破小难抛多了

嫌便宜就买不远的祥和名邸，和刘翔做邻居

上海话里是同一个韵脚。很顺

当年去上海出差去的是普陀，感觉。。。上海也就这样啊👴

不懂别乱评论，这位明显不是上海人。

就是这样没错，三四百除了挂学区的，要自住的话都是市区老破小，身边普通家庭的同事买的全是这种。地段不错，户型凑合的老破小，至少在北京上海是肯定不存在无法出手的问题。想买新房还要考虑通勤的话，预算提高到700以上才能考虑

魔都家人们来说说。普陀算中心城区，位置也在中环边。但是房价竟然才4w多一些，甚至位置更西的桃浦还便宜。是何原因？<div><center class="hupu-img" data-h="2244"data-w="1080" data-origin="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/939/35026939/thread_35026939_20201208205730_s_1228688_o_w_1080_h_2244_91416.jpg?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/939/35026939/thread_35026939_20201208205730_s_1228688_o_w_1080_h_2244_91416.jpg?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/939/35026939/thread_35026939_20201208205730_s_1228688_o_w_1080_h_2244_91416.jpg?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" data-imgid="f3c88549ec4c2722a91e14e45d4be0e8" ></center></div>

魔都家人们来说说。普陀算中心城区，位置也在中环边。但是房价竟然才4w多一些，甚至

普陀真如板块的房价为何如低？

Vic4Fair

魔都家人们来说说。普陀算中心城区，位置也在中环边。但是房价竟然才4w多一些，甚至位置更西的桃浦还便宜。是何原因？<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/939/35026939/thread_35026939_20201208205730_s_1228688_o_w_1080_h_2244_91416.jpg" data-h="2244" data-w="1080" data-imgid="f3c88549ec4c2722a91e14e45d4be0e8"/>

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