我今年降了20多，一顿工作餐钱🐶

他妈的，我2012年贷了28万，三十年还清，到2020年12月，竟然还有24万多的本金没还，这些年每年两万贷款压的我难受，最后一次性还了，又交了违约金，将近25万，太操蛋了……

等额本息就这样的啊，前期还的大部分都是利息

多少都是省了。兄弟每天早餐可以加个🍳也是舒服

银行的霸王条款，提前一次性还清贷款，需要缴纳违约金，一般是2-3个月的利息费用

不是吧，小的我一个月降了70多，哈哈哈

哦哦，我的是还了4年后一次性结清了，没有扣费。

这个月多还了2块，有老哥知道是啥原因吗

<img src="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/221157880947983/thread_221157880947983_20190529084813_s_14241_w_240_h_240_32681.jpg"/>啊，你这。。。

20160101至今人民银行5年期贷款利率基准4.9%没有变化，其中20191001以后（有些银行20200101以后）的贷款开始转为lpr基准加点放款，当时的转换参考利率为20191220公布的4.80%，目前lpr基准4.65%，所以楼主之前的可能记错了，前年2019年不会降息。 如果楼主没有自主更改为原利率执行，1月应该是会降息的，因为1月是过渡的，存在新老利率交替的计算利息的时间，所以1月只少一部分利息，有些不变，有些还多几块钱，跟你的还款日有关的。2月那期才体现的明显。 层主你多这个月2两块钱是因为1月降息调整以后，等额本息还款方式的本金增加的金额大于你利息减少的金额（这种情况就是还款日期的原因，比如你每月5号还款，也就是说12月6号到31号你都是老利率算的利息，1-5号执行新利率，那5天新利率减少0.15%少不了多少钱，本金增加就可能导致你多还2块钱），2月就正常了。等额本金是不会出现你这种多2块的。

因为我有基准85折，同时认为近几年不会大幅宽松降息，所以去年转换选了固定，是不是因为这个“固定”方式才不调降我的月供的。我是每月10日还款

之前还没注意，刚刚发现降了五十多

你去看你转换协议，确定是转成固定了，那就不会再变了。如果是转为原利率执行，那理论上还是按人民银行基准4.9%打85折，4.9%不变你就一直不变，哪天变了还是会改，如果人民银行基准利率哪天国家取消了取消了，那你估计还要跟银行协议改成lpr。

我上周去银行办的贷款，银行人说现在都是lpr4.65加基点，我们那中国银行加了113个基点（首套房），为什么你可以选择固定利率呢

可能是因为房子买的早的缘故

因为1月份扣的房贷是你20年12月份的。

供了7～8年了，以前利息下调，从下一年一月份开始月供会降低一点。我记得好像前年基准利率有下调，去年月供好像没变化，今年留意了一下，还是没变化。福利就她吧<div><center class="hupu-img" data-h="1268"data-w="800" data-origin="https://i11.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/623/39223623/thread_39223623_20210111212541_s_98446_o_w_800_h_1268_12939.JPG?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i11.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/623/39223623/thread_39223623_20210111212541_s_98446_o_w_800_h_1268_12939.JPG?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i11.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/623/39223623/thread_39223623_20210111212541_s_98446_o_w_800_h_1268_12939.JPG?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" data-imgid="376641362a2730aff0ab758323ee86e5" ></center></div>

供了7～8年了，以前利息下调，从下一年一月份开始月供会降低一点。我记得好像前年基

请教大佬为什么房贷月供没有下调？

智者阿尔塞纳

供了7～8年了，以前利息下调，从下一年一月份开始月供会降低一点。我记得好像前年基准利率有下调，去年月供好像没变化，今年留意了一下，还是没变化。福利就她吧<img src="https://i11.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/623/39223623/thread_39223623_20210111212541_s_98446_o_w_800_h_1268_12939.JPG" data-h="1268" data-w="800" data-imgid="376641362a2730aff0ab758323ee86e5"/>

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