自主的升值和你有毛关系 难道卖了回老家？

中芯那个九年一贯和你一点关系没有，人家是国际学校

等你户口下来都下半年了，中芯没有学区的，私立学校

先考虑幼儿园和小学吧，小初双学区你的预算不太够。

上中芯基本是为了出国是吧，那张江高科实验小学呢，能有个差不多其实就行了

我家就是对口张江高科实验小学，只能说非菜小，三梯队

你们说的学区指的是一梯队的吗？

卖了置换好地段大房子不行么？

笑话 置换好地段大房子就不涨嘛？你觉得你张江房价涨的快还是好地段涨的快 买的起就是买得起 买不起你永远买不起 要不就把钱拿到手回老家买

错了，核心地段的涨幅小于郊区，大房子的涨幅小于刚需小房型。举个例子，原来市区10w一平的地方最多涨到12-13w，郊区从2w到6w却很快，可能边上建好地铁就起来了。

300w的房子涨到600w很容易，但是1000w的房子涨到2000w很困难啊。因为贵的房子也没那么多人买得起啊。你的房子涨幅跑赢大盘就好了啊。 另外市区商业开发已经完善，地铁学区也都很成熟了，涨幅很难往上走的。

预算800不如买新房了，老房子以后卖不掉的

真要学区就是张江豪园，对口张江集团，没别的了

<img src="https://i11.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/145487556373913/thread_145487556373913_20201113025608_s_831930_o_w_297_h_301_44053.gif"/>不好意思，我家浦东郊区联排，16年的行情翻番了，今年行情涨了6成了。

上海新开发的楼很少，大拆大建也很控制，房产买卖基本都靠二手房市场，不存在卖不出去一说。新楼盘要么市区很贵要么在郊区很远，而且热门楼盘还要抢还要摇号。

你看下现在00年以前的老破大能卖上价格吗？有人接盘吗？

不好意思，毕业靠家里买的张江翡翠和自己买的前滩东方逸品基本都翻倍了。你们同行天天给我打电话问我卖不卖呢。

地段哪儿，有没有学区，面积多少，总价多少？每一项不同都可能导致价格天差地别，你这么说没啥意义。而且新房的价格也不低啊，市区普遍12-13w，郊区都6-8w，普遍比周边的小区贵挺多的，你800w去看新房买不到啥性价比的。上海从来都是二手房市场，你买到核心地段的，不怕出不了手，只是看价格谈不谈的拢。

笑死我了。。金桥仁恒就在我家边上。鬼个金桥，行政区划在高行，再过去点直接上外环。你去金桥核心地段要开车半个小时。边上除了一个地铁站什么商业设施都没有，过了桥就是一大片动迁房，地段均价在4-5w。仁恒挂牌7.5w，那就是骗傻子的，你有什么外部设施支撑你7.5w的房价，靠地铁12号线么？

你让别人800w去接市区13-14w的学区房就是坑人，过几年学区划片抽签，根本没人接盘这种几十年的破房子。大家都不是傻子，最近中外环这么多新盘，虽然倒挂不如前两年。金桥最近的仁恒世纪800w可以去摇个100平的吧，马上3-4月份开第二批，不比这些垃圾老房子香吗。

我今年毕业，要在张江高科附近上班，目前看到了中芯花园或者对面的高迪，不知道这两个地方以后升值空间怎么样，中芯的那个九年一贯制学校也不知道怎么样女朋友在人民广场上班，不知道二号线沿线有没有其他推荐的地方学区的话可能还有十几年才考虑小孩初中的问题，是不是现在也没必要强行上学区房，毕竟政策不知道会怎么变，预算800

我今年毕业，要在张江高科附近上班，目前看到了中芯花园或者对面的高迪，不知道这两个

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