谁好就用谁，物业需要市场竞争

日本物业给中国水平的工资照样不行，中国物业给日本水平的工资行

我小区也是日本物业，叫什么陀木林，但其实服务人员也是中国人。整体感觉还好，服务态度很好，就是各种程序性的东西很繁琐，比如报修个灯还要网上填表预约，而且要过好几天才来。 整体感觉，服务质量很好，但服务效率不算快，甚至可以说比较慢。

感觉媒体想引导点什么啊.管他公司是属于哪的，正规在我们这里手续齐全，能服务好社区就是了.大家平时吃喝玩乐的东西也不全都是国产的呢

苏州不还有个日本菜市儿吗？现在又是物业，，，，日本鬼子这又啥时候入侵的？

就是感觉各种东西都很正规，各种服务都有文书，服务人员都是制服而且有礼貌，但真的感觉服务效率太慢。

那这种就是服务质量不行啊，物业的反馈速度是评估质量中很重要的一环，如果换个中国物业公司，这么麻烦这么慢不早就闹了？

因为没办法了，没有点外来冲击，国内物业就快骑到业主脑袋上拉屎了

中国物业工资高并不是物业费收的低 恰恰相反 物业费收入很高 加停车费等等 关键这些费用都是物业公司老板赚走了

合着家里灯坏了几天没人管，就黑着等，马桶堵着没人管，也臭着等。 这服务还叫好啊，不如58同城找个电工通马桶啥的水平

如果新物业服务好，业务水平高，管她日本美国物业公司，住户满意才是真的！ 不得不吐槽，现在一线城市的物业多数只会收钱，或者借各种名堂动用房租维修基金，服务烂的一批

物业有一个规则 家里坏的东西一般不管的 除非给钱 我这几年换灯泡，换水管，水龙头都干过

那个是送给宁波一家物业的，不是苏州的，舔日本人习惯了，这个图可适用于全国所有的小区了

因为日本物业确实好 中国物业让他们失望了呗 下面都写了收钱第一名

<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/13/42314013/thread_42314013_20201026230808_s_3123_o_w_152_h_160_70752.jpg"/>我们小区的物业，干啥啥不行，收钱第一名，之前小区业委会投票想换物业，这煞笔物业还派人跟踪搞破坏，然后挨家挨户贴告示说业委会的人可能有新冠，别给他们开门

这个物业公司的收费标准跟日本人收入看齐没？？

国内物业就没把他当成一个行业来做 说白了什么人都行，外来务工有胳膊有腿就行，也没什么门槛，其实本来门槛就低他们也不把这行业当回事

同意，现在好多物业，钱收的不少，事也干的不少，收钱是真收，做事也是真做，但是能赚钱的事就做，花物业费但是没回报，甚至没回扣的事就不做，我家小区，卖的时候说后续万科物业接手，后来没有，是自己物业，然后出门有公交站，有菜场，超市，这帮孙子在小区里面开个小卖部就算了，竟然后面要开菜场，关键来了，我父母在家不同意，然后我在家的时候上门找我，让我签字，我说签什么？他说告知书，我问什么告知书？他说就是小区物业将开始针对小区开菜场调研的告知书，我说签了字代表什么？物业小姐说，就是代表我知道有这个事，结果我一看内容，签了就代表我同意了 我忙起来不屑于理这些事，刚好那几天比较闲也是看不惯物业做法，当了杠精，我说你等下，我看一下签，于是写了：1、菜场选址位置；2、菜场售卖菜种类；蔬菜肉，是否有鱼虾水货；3、菜场人员如何管理；4、菜场货车进出路线及时间段；5、菜场产生垃圾如何处理；然后把告知书给了物业，结果物业看了直接不要了，没错，直接不要了。我说你什么意思？你让我签，我就签啊，她说不要了，不要签了……这就是国内物业，坐标：苏州

给日本工资中国物业就要当我们爷爷了

对啊 本来就跟国籍没啥关系，沈阳苏州还都有日本开发商的楼盘呢，虽然说设计上本土化稍微差点 但是质量口碑没得说。

这算造谣了吧？你们没人报警吗

<img src="https://i11.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/335/66013335/thread_66013335_20201217154340_s_943_o_w_60_h_57_64066.jpeg"/>我们小区忘带门禁让保安开门还得挨骂

我们小区之前物业不行，换了更不行………交物业费的时候告诉我清洁不归他们管…我打电话又说归他们管，除了收钱什么都不会，1周打扫一次都做不到

完全 日本车好就买日本的- 日本物业好就买日本的- 这只是市场行为

希望鲶鱼多一点，我奶奶去世前救护车到了小区不开门，然后这几天舔着脸收物业费，直接不交了

确实，这标题单独把日本点出来有点带节奏。就说我们小区自从把本地垃圾物业赶走换了万科物业，服务明显好不少。只要服务到位价格合理，你管他哪儿的物业公司……这玩意儿又不是什么敏感行业。

国内物业有几个高中毕业的？你和他说这些他们能懂？

橘生淮北为杫，就看日本物业能在国内这方水土上结出什么来

啥原因不开门？是没人值守还是别的原因，如果故意阻拦，耽误抢救时间这属于过失杀人了吧，都不是不交物业费的事了，是你该起诉的事了

总不带不至于，但是保安的态度尼玛真就此路是我开的感觉

偶尔忘带还行，总是不带就得骂，希望你不是第二种

两码事 国内物业都是自己做主人鞭打着业主 牛逼 交钱买罪

日本的慢，就应该理解啊，别人流程正规。中国的慢，直接到物业办公室方言开骂了。

他们永远搞不懂什么叫挣自己该挣的钱

国内的物业，从来没把自己当服务行业，都是把自己当业主的大爷的。

拿得钱和干得事不成比例，国内搞物业感觉就是躺着赚钱

我三期的，我只能说现在造谣成本太低了。

物业什么时候看国别论优劣了？中国物业又如何，赖皮的公司你闹了也没用。我小区可是纯正中国物业，家门口的灯报修从年初报到年底，跟我说什么师傅没订到货，订到货了没发货，什么奇葩理由都有。为啥年底修好了？因为要指望业主续交明年物业费了呗。老百姓柴米油盐的生活里，坑中国人最多的不还是中国人嘛。

闹没用啊 物业是街道管的 想换物业太难了

说明你们业主委员会不负责呗，业主委员会可以解除合同换选物业，和街道又不是上下级关系。

苏州哪里啊？老哥告知一下，排排坑

这不是“你觉得家里冰箱不制冷就去研发好冰箱”那个梗么？<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/13/42314013/thread_42314013_20201026230808_s_3123_o_w_152_h_160_70752.jpg"/>

武汉开了好几家永旺，物业是日本人管理的，说实话，服务和管理吊打所有国内商业综合体的物业。供货商进货，车子几乎可以和货梯对接，进货省时省力，国内几乎没有做到这一点的，坑一大堆，你供货商货怎么进去管我吊事，不收你钱不错了。客人开车到永旺，绝大多数时间不缺停车位，不在里面消费的2小时免费停车，有消费的凭小票还可以延长免费时间。其他国内商业综合体的经常没有停车位，有位置的基本半小时5元起步。

平时不联系，一到交物业费三天两头的叫哥叫姐的找你

得看什么人管理，初期可能引入日本的管理经验和培训体系，品质上会有提升，但是等时间长了还是需要中国人管理，然后就不知道了。

应该只是日本的公司，员工啥的还是中国的，使用日本物业的框架和规章制度

不懂就问，人大老远从日本过来跨过提供优质服务，物业费应该很高很高吧

保利，万科：嘿嘿，你没得选

中国烟草比别的国家贵？铁路比别的国家贵？你出过国吗你？汽油现在也就6 7块多了，你还想在中国加上产油国的价格？

一年收的广告都够它们工资发了吧！

我也赞同这个观点，自己辛辛苦苦赚的钱，肯定要买好的服务

国内物业费和发达国家比不了，从业人员工资低，素质不高。这样 竞争不激烈，头部的物业公司一家独大不思进取，普通的物业公司得过且过

这些天，苏州一个叫白塘景苑的小区火了，因其换掉了老物业，邀请日本物业入驻，还特别搞了欢迎仪式，燃放放礼花礼炮，场面十分热闹，引发网友热议。<div><center class="hupu-img" data-origin="https://i1.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279111_s_43009_o_w_640_h_347_9281.jpeg?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i1.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279111_s_43009_o_w_640_h_347_9281.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i1.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279111_s_43009_o_w_640_h_347_9281.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" ></center></div><div><center class="hupu-img" data-origin="https://i1.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279111_s_48162_o_w_640_h_381_53351.jpeg?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i1.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279111_s_48162_o_w_640_h_381_53351.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i1.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279111_s_48162_o_w_640_h_381_53351.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" ></center></div>为什么要换新物业？那么，原小区物业到底如何呢？且看下图： <center class="hupu-img" data-origin="https://i4.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279146_s_46239_o_w_650_h_719_3695.jpeg?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i4.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279146_s_46239_o_w_650_h_719_3695.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i4.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279146_s_46239_o_w_650_h_719_3695.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" ></center> 那么，大家有没有同感的呢？（内容来自世界头条APP）

这些天，苏州一个叫白塘景苑的小区火了，因其换掉了老物业，邀请日本物业入驻，还特别

苏州一小区引入日本物业，到底是为何？

笑看风云08

这些天，苏州一个叫白塘景苑的小区火了，因其换掉了老物业，邀请日本物业入驻，还特别搞了欢迎仪式，燃放放礼花礼炮，场面十分热闹，引发网友热议。<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279111_s_43009_o_w_640_h_347_9281.jpeg"/ data-imgid="14cab42fe272fdc1d08ad274e78fc790"><img src="https://i1.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279111_s_48162_o_w_640_h_381_53351.jpeg"/ data-imgid="98bb9eb2d9bcfba918a2e584729c83f0">为什么要换新物业？那么，原小区物业到底如何呢？且看下图： <img src="https://i4.hoopchina.com.cn/blogfile/20211/22/BbsImg_68110293884959_1611279146_s_46239_o_w_650_h_719_3695.jpeg"/ data-imgid="80df83dcfce67728ca514b635e5b6311"> 那么，大家有没有同感的呢？（内容来自世界头条APP）

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