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这个是我今天刷到的第二个军产房的帖子。我大概复制一下我前一个的回复和我的观点。1、楼主是因为社保不够，怕两年后买不起深圳的房子了，才去买的军产房。那么你现在买了军产房，两年后，你就能买得了商品房了吗？军产房不能贷款，要全额付款，两年后你拿到了房票，但没有钱票了。再卖掉军产房套现？两年后，你需要找一个和你同样情况，同样思想的人来买才有可能成交。算一天一万人有住房需求，去掉商品房，公租房，小产权，法拍房，租房的人后，你觉得还有多少人和你一样的想法？2、军队资产明文规定不得买卖，现在批给你住的那个领导，若干年后，他转业了或者调到别的军区了，新领导来的时候认不认前领导的批文？而且还是一个不合法的批文？你觉得你在里面住着，没人敢清你的房子？一个班的士兵执行一个合法的命令，在一个小时内能不能清掉你家里所有的部件，取决于他们平时训练的效果，而不是你手上那张前领导的不合法批文。我租个房子，业主提前让我走人，我有租赁合同，还可以拿点钱回来，军产房合同本来就是一个不合法的合同，你觉得有什么保障？3、军产房低于周边三五万的价格，甚至十万的价格，甚至可以变红本的说法，那么大利润的事，为什么那些比你更有钱的不知道去买？一套一百平，五万一平，也才五百万，买深圳湾那帮傻子为什么不直接买一栋？一转手就是几个亿，什么生意那么大利润？4、正规中介都不会去碰军产房，难道他们只愿赚个中介费，眼前即得的利润他们看不着，你比他们更专业？同理还有不轻易买法拍房的律师们。所以我的观点是，宁可等拿到房票，钱不够大不了就借，这些边缘的，灰色的房子，没必要让爸妈的血汗钱担那么大的风险。何况一次性付全款和你去租两年房子，就改善居住环境而言，不是一样吗，同样解决不了你的户口，解决不了小孩读书的问题。你实在是觉得买军产房可行，那你去租一套军产房，住里面三个月，你什么了解完了。

这个就叫专业