影视区原创作者

我好奇怎么算的和怎么设计的T2可以做到百分百得房率...这套内能有126？这户型最大缺陷是私密性一般，动静分区做得不好，房间都贴着客餐厅

Emmmm得房率，建议去搜下吧，你得把你套内的加起来，除建筑面积，而且阳台看封闭不封闭，应该不封闭，算一半，飘窗啥的不算面积的，你是从墙中线算你的套内的，2T2公摊不会小，你的建筑面积你看看你这边的那一梯加一下，你会发现算出来的有85都已经很多了

这跟我买的135平得房率76%的房型一模一样啊 哪来的100%得房率

右上角那扇门是什么用途？

真的是百分百 她偷面积的

看尺寸你自己算算 这个它偷面积 送的也多

北侧阳台作为消防疏散路径正常来说是要求封闭的，一般会算全面积。就算给算半面积吧，加上南侧的阳台赠送的面积也就八个多平方。但是这个核心筒摊下来也有二三十个平方，这还没算你内墙的半墙公摊面积呢。一类高层得房率最多也就八十出头，说百分百是真的被开发商忽悠了兄弟。另外，阳台是合法合规的计半面积，不算偷面积的。

这个已经很香了啊 在天津这种得140平有这效果

哎呀 我开始也不信的 你把户型图里面的面积一块一块算一算就知道了 当然墙要算上 阳台也都算进去 可以统一包的 他本来客厅都有一个通风井 你知道不 一个毛6平的通风井 还有其他各种平台 他先给你办产证 然后他们拿去改造精装修

卧槽，哥你真的吓到我了，通风井都能改，怕不是下次直接偷烟道哦……况且通风井本身就算公摊卖给你的，也没必要偷 我以为你这是改造前的合同附图，如果这个图已经改造完的话也许有可能吧

不错啊，书房那边还有阳台

开出去，应该是剪刀梯的一个前室

消防安全通道，通向楼梯，以便紧急情况逃生

高层的126平 亮点在得房率跟两梯两户<div><center class="hupu-img" data-origin="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/263513379649400/thread_263513379649400_20210430081946_s_127043_o_w_1080_h_1318_67058.jpg?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/263513379649400/thread_263513379649400_20210430081946_s_127043_o_w_1080_h_1318_67058.jpg?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/263513379649400/thread_263513379649400_20210430081946_s_127043_o_w_1080_h_1318_67058.jpg?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" ></center></div>

高层的126平  亮点在得房率跟两梯两户

我也来发一个刚买的户型

虎扑JR1118420499

高层的126平 亮点在得房率跟两梯两户<img src="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/263513379649400/thread_263513379649400_20210430081946_s_127043_o_w_1080_h_1318_67058.jpg"/>

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