顶楼光照好 8成会漏水，不过你这二手房了 按说就算漏水，前房主也应该已经有补过。至于能不能买 你脸皮厚点 敲边上邻居的门 打听打听不就知道质量如何了吗。问网友顶个屁用。各地方建楼质量如何问已入住业主才懂。

楼顶是沥青就热，水泥还好，如果是尖顶一般有阁楼

哈哈，顶楼，永远不怕别人扔垃圾到你家阳台，是我就买了，而且站着高看得远，平时很舒服

住过两年顶楼，说两个缺点。一是等电梯的时间比较长，二是因为经常有人去天台晒衣服，人来来往往的有点烦。

好像听说顶楼那不是漏不漏水的问题  顶楼几乎是必漏水 只是早晚的问题，然后如果在马路附近顶楼噪音会更大 因为声音往上走的

顶楼就选有独立花园或顶跃的，不怕别人上去蹦跶，怕漏水不存在的，搭个彩钢棚一劳永逸，不像防水只能管几年，除此之外，顶楼都是优点

我是卖二手房的，但凡平顶，随便你做多好的防水，总会漏。除非年年维护。反而带斜面的顶楼，真的很少见漏水的

现在鞋面的高层好像很少了

顶楼住过一段时间，夏天热，冬天更热，为啥，因为整个楼的暖气最后都到我家了，自带地暖，可给我省了不少暖气费

我之前租房，96年的房子住了两年都没漏过水

楼顶做好防水隔热木问题啦

我家买的顶楼<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/111111/thread_111111_20210509002136_s_428625_w_1707_h_1280_87569.jpg"/>

我人生自己买的第一套房子就是顶楼的，七楼。当时下定的时候，我亲戚跑过来和我说，让我不要买，以后卖不掉，会砸手里，拼着定金不要也不要买。我父母也不支持。但是我没搭理他们，因为买房子我的事情，而且也没拿家里钱，我知道我的需求是什么。所以义无反顾的买了。今年除夕的前天打电话联系了几家中介挂出去，然后初七初八开始有人来看房，初九和买家谈价格，当天就卖了。一共五个工作日房子就卖出去了。这五年时间，我的房子，房价从11000买进，到17000卖出。然后就24000买了另一套更大位置更好的房子，总价三百来万的。 买房子这事情不要人云亦云，首先得清楚你的需求是什么，你的钱有多少。然后去根据你的需求挑合适的房源。房子好不好和楼层没关系，楼层差的便宜买便宜卖。房子的核心价值是位置，配套，学区。老破小比老破大好卖。 现在分享一下住七楼的体验 1 顶楼安静，真心安静，没有别人打扰我，只有我打扰别人，不用担心三更半夜下水管的哗啦啦的声音。 2 蚊虫鼠蚁少。住底楼的蟑螂老鼠不要太多，还潮湿。夏天飞进来的飞虫多。顶楼这些就很少。每隔半年一年投一些蟑螂药就好了。 3 光线充足，整个房间很亮堂，晾晒体验很好。有顶楼的使用更便利。 4 自家门口到天台的楼梯的平台使用权归顶楼，只要给别人能过就好。能放很多杂物。 唯一缺点就是爬楼略累。 我这二十几年的老房子，都没有漏过水。

正常情况下，倒数第二层永远是最贵的楼层

<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/982/20857982/thread_20857982_20210509014002_s_3628399_o_w_4000_h_3000_25869.jpg"/>租了个顶层，很舒服

至今为止没漏水，且是电梯房再考虑买吧。

我家在南方，住顶楼，夏天可能会热一点，但理论上南方夏天住不住顶楼都是要开空调的。 防漏这个做好的话其实还行，但是真的要做得很好很到位，不过后续还是麻烦。 以及，个人觉得顶楼最难顶的是，会有巨型小强甚至老鼠入侵，感觉顶楼的概率比非顶楼要高。

现在很多顶楼就直接把天台占用了，要么就是天台被物业或开发商封了，总之不是顶楼的天台根本上不去

还好是去晾衣服，不是烧烤或者跳楼🐶

防水不是只做自己家那点面积的，不做全部顶层，水该渗还是会渗进去

之前有个老哥说的，就顶楼自家那点面积，漏水自己都做了，又没几个钱。

3/4年前的二手房，按道理说现在比较新的房子应该防水做的不错，而且价格便宜，安静，就怕万一漏水

3/4年前的二手房，按道理说现在比较新的房子应该防水做的不错，而且价格便宜，安静

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