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以年薪40万为例，在去年底到今年房价大涨前，一年存20万，2年多的工资在上海上个车并不是什么太难的事，没有买主要还是没有魄力，抱着上海房价太贵期待会跌的幻想，害怕自己接最后一棒。身边这样的人太多了。

上海刚需买房必须要有魄力，其实今年400万的房子，去年大概都只要250万+，而且去年大涨前上海郊区很多3万出头的地段和新旧都不错的房子，70平的一房或者小两房200万出头，首付60几万，实际上两年多的工资再随便搞点信用贷就能上车了，去年可没有严查消费贷，简单吧，但是这些人根本不会这样去思考，他们只是想到了上海房价贵而自己买不起，只是担心自己买了房生活压力会大，而不是真正趁有机会的时候先想办法上车，不过没这种魄力大部分其实还是担忧房价会跌而已，想等着到时买便宜房。然后等房价大涨了再出来叹自己买不起。实际上了车，160万30年的贷款，2000多的公积金加房租就已经6000多了，月还自己最多加个两三千，根本没有太多压力。

最后，就算现在，上海不是只有特别贵的市中心的房子，郊区不是太贵的房子还是不少的，另外现在新房积分制，性价比高房价倒挂的房子也不少，有决心去买不？实际上40万这个年薪在前几年上海房价横盘到大涨到横盘的规律又这么明显的情况下没有把握好上车的，只能怪自己而不是埋怨上海房价太贵了。