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不熟悉这个酒店。有个商住公寓说和温德姆酒店签了包租协议。

这些返租的就是怕突然违约跑路了。就问问大家有了解这酒店，别的城市也有这个温德姆返租的吗？ 身边的亲戚朋友想要投资，找到我，我帮忙排雷。万一这酒店托管不行，或者是套路有雷。那我就不介绍给他们了。

大家看看

温德姆酒店托管

托管年限：10年

托管收益：（每年12个月租金）

1-2年 85元/㎡/月+30%分红+2000度假金

3-4年89元/㎡/月+35%分红+2000度假金

5-6年93元/㎡/月+40%分红+2000度假金

7-8年97元/㎡月+45%分红+2000度假金

9-10年101元/㎡/月+50%分红+2000度假金

（分红年度结算）

如果真的按照这计划，就觉得不错。这公寓值得买。120w左右一套53平米的loft。返租4500左右一个月还没算分红。月供6500左右。扣除返租的钱，就大概 1900一个月。 最后第9，10年就月供1000多一个月。

这公寓的位置在珠海老城区。有个自带配套的商业，以吃为主。刚开了家万达影院。附近只有这个公寓，其他都是老旧小区住宅。