16年买房贷款200多万，大概率是一线城市吧

这么低的利率，转了LPR你才后悔。LPR利率等于银行不想背风险了，买房对抗不了通货膨胀。今天的按揭利率基本5.7%，对比下你的看看

当初银行和我说 如果我肯改LPR 是在我原有4.4%的基础上 再下调

年轻了，我同事17年买的房利率4.15%，就是在原有的lpr基准上下调50个点，因为当时lpr是4.65。现在lpr下调5个点4.60%，那套17年的房子利率就是4.10%了，肯定是lpr划算。

呵呵，LPR会一直下调吗，公积金利率才固定利率3点多，你觉得 商业按揭有可能低过公积金利率？下调了0.05，等升得时候就不知道多少了

肉眼可见的未来，只会不断下调的。那个楼主4.41%的固定利率，换成lpr在当时就是不变，但是到了现在就是4.36%了。因为国家货币政策是几乎不可能收紧的。

我也是4.41改lpr后现在是4.21。一个月少了200块吧

他应该是上海的，上海利率基本全国最低了

我当时就觉得银行的话反着听 天上不会掉馅饼

LPR 和通货膨胀有关系吗？

哥们你还是不太关注这一块，因为全球但凡还可以的经济体，利率都是比中国低的。加上国外放水比较多，所以国内大概率是要跟进的，只是什么时候跟的问题，长期来看利率肯定是下行的。这意味着LPR未来大概率还要继续下行。

打听打听转换规则再发言，不要不懂装懂

。。。lpr转了也是按当时的利率换算的，打比方当时lpr是4.95楼主是4.45贷款利率，转了就是lpr减少50个点。。lpr现在4.8了楼主利率自然就成了4.3了

会的。。看看发达国家和香港的利率

我选了Lpr基准也是4.41，现在一个月少还200也好

一百万好像一个月少还30块，可以抽包烟🐶

影响不大，说不定后面就升了

这想法跟我们小区的一些人一模一样的， 总觉得银行想害他们。 我在群里说“国家想刺激消费，就得降低房贷，这么大力的宣传lpr，不会为了故意坑你们”， 还被他们骂成狗腿子。<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/863/32257863/thread_32257863_20211228174859_s_97559_w_658_h_439_81625.jpg"/>

但是这种有损银行利益的事，银行为什么要主动逼大家改lpr呢，感觉他们不像大善人啊

LPR促进利率市场化，固定利率更多是政策性

那我就不明白 既然lpr这么好 为什么要强制逼我们选LPR呢 并且永远取消了固定利率 银行多赚钱不香吗？而且每个人只能改一次 就是你选了LPR 就不会让你改回固定了 这几年的那些贷款连选择的权利都不给

确实好啊，12月不降，卡在1月降，银行又能按照原上一年住房贷款利率收一年利息咯 如果说认为国家想刺激消费而大力宣传lpr是阴谋论，那认为中国的银行不坑的肯定是傻子。

我最讨厌你这种“我记得”的人，活该你没赶上lpr。 以后继续保持你这种想法， 国家说啥你都别信，就是为了割你这根韭菜， 叫你干啥偏不干啥。 央行历次降息时间： 2015-10-24 2015-8-26 2015-6-28 2015-5-11 2014-11-22 2012-7-6 央行历次加息时间： 2011-7-7 2011-4-6 2011-2-9 2010-12-26 2010-10-20

不过我记得银行的套路都是卡12月涨 卡1月跌 欺负老百姓没商量

下款后银行怎么加你的点啊。。。

我有个问题。我这5.88，银行加123个点，那边下调五个点，这边银行就加5个点，一减一增，还是5.88。银行也能控制报价那lpr还有意义吗？

那你说国家为什么要取消农业税，给实体各种减税，都收的满满的不是更好吗

央妈的决定，四大行只能执行，根本没有发言权。货币调控必须要掌握在国家手里，才是对老百姓最好的保障

说难听点，银行赚钱是商业属性，但是执行国家政策是根本原则。哪怕赔本都要干的

国家有利率市场化目标，银行必须跟着走

lpr降低利好银行啊，打个不恰当的比方就是薄利多销

现在的每一年都是未来十年最好的一年。最近逛了几个商场，凯德新南我们撤出来前是在二楼优衣库门口，一楼上二楼电梯上楼正对位置，撤出来后半年还没有人租，以前这个位置都是十万左右的销售额。龙湖滨江天街每层楼都有不下两个没有人租的铺面，一楼中间位置都有。这放在过去是不可想象的。

银行想挣钱，加浮动利率就行了，前期买房的人浮动都是负的，现在很多银行加点都上100多了，基准利率长期来讲肯定是往下概率大，对于已经买房加点少的人肯定是好事阿

你真想多了，银行从来没逼着你改，都是让你选择，这是给你的选择题，银行和国家从来也没说以后lpr的趋势问题，都是你自己的判断。但是这个事必须要做因为是市场化利率。

老哥 你成功把我逗笑了<img src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/762/48837762/thread_48837762_20210602234639_s_209846_w_464_h_483_18974.png"/>

好几把烦说话插几句英语的，显摆？

你先搞清楚加息和降息政策是央行还是银行决定的再说话吧， 你该不会以为央行就是银行吧？

如果利息涨了，那必然会赶在12月涨，不会给我们老百姓拖到一月涨的 你继续舔银行呗

放长了看 中国只会避免过快进入零利率时代 利率只会不断降低

16年买的房子 当初为了做首套 把自己名下的房产过户给父母 然后自己又去买了一套 那个时候利率是固定的 还打了折 20年的时候银行好像出了个规定 要么LPR 要么固定利率 并且如果你不选择 默认改成LPR 考虑了一下 最后还是决定固定利率 但近几年LPR一直再下调 是不是我当初选错了…<div><center class="hupu-img" data-origin="https://i4.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/264/31510264/1642936873_695046IMG_8126.JPG?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i4.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/264/31510264/1642936873_695046IMG_8126.JPG?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i4.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/264/31510264/1642936873_695046IMG_8126.JPG?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" ></center></div>

16年买的房子 当初为了做首套 把自己名下的房产过户给父母 然后自己又去买了一套

最近银行的LPR5年期又下调了…

添王星

16年买的房子 当初为了做首套 把自己名下的房产过户给父母 然后自己又去买了一套 那个时候利率是固定的 还打了折 20年的时候银行好像出了个规定 要么LPR 要么固定利率 并且如果你不选择 默认改成LPR 考虑了一下 最后还是决定固定利率 但近几年LPR一直再下调 是不是我当初选错了…<div class="slate-image" style="margin:0 auto"><img data-origin="https://i4.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/264/31510264/1642936873_695046IMG_8126.JPG" style="border-radius:4px" src="https://i4.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/264/31510264/1642936873_695046IMG_8126.JPG"/></div>

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