<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/268/27421268/thread_27421268_20220317112134_s_101479_w_855_h_861_74144.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>6.5个卫生间

我还以为半个卫生间只能拉到一半嘞

6.5个卫生间<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/13/42314013/thread_42314013_20201026230808_s_3123_o_w_152_h_160_70752.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

<img src="https://i11.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/335/66013335/thread_66013335_20201217154340_s_943_o_w_60_h_57_64066.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>真是钱能生钱 这中间赚的钱都够我一顿早饭了

这也太严谨了吧，0.5个卫生间

角色球员都是我一辈子赚不到的钱

<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/13/42314013/thread_42314013_20201026230808_s_3123_o_w_152_h_160_70752.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>经商鬼才

不能洗澡，那就还是算了吧🐶

<img src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/246/52365246/thread_52365246_20220424102831_s_35984_w_1348_h_1079_83495.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>0.5个卫生间不能洗澡

<img src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/455/69670455/thread_69670455_20210427195347_s_16583_w_144_h_136_5688.png?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>0.5个卫生间不能洗澡这种事情虎扑也拿出来说，是看不起我们jr当我们不懂球吗

我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱要130w？还是说你觉得通货膨胀涨了这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗<img src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/762/48837762/thread_48837762_20210602234639_s_209846_w_464_h_483_18974.png?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

除去中介，税钱还有些杂七杂八的，估计也就收个本钱

一顿早饭才100w美金？在虎扑你可以放肆一点

也比中国的房子便宜，算下来这套豪宅4万一平，在深圳4万买到过马路就惠州的商品房。

虽然我们房价高，但是我们利率也高啊

你不懂就别这么大声，真是搞笑。光中介费和增值税就接近80万刀了，还不算这几年的房产税和交易产生的那些费用。再加上这几年通胀，他能保本很不错了

不懂就问，如果是四个能洗澡，两个不能洗澡，要怎么说

玩完了还能收个本钱，这还不赚？

确实他说多了，但是tt这套房子扣完这些年每年的房产税，还有卖房的经纪人佣金，洛杉矶的交易税，联邦增值税，还有杂七杂八的公证费，过户税，监督费等等，总费用在19,20,21,22这几年加起来最少需要100万刀

虽然利率高，但是我们工资低啊

人家说的本来就是差不多，自己去了解美国的各种税费啊，说话那么难听

肯定不止了，4年房产税就78万每年了，按2%每年算，中介费6% 15万美金，这就93万刀了，最贵的maintenance fee 还都没算

老美好像卫生间就是多，我看抖音一留学生租的房子，两个卧室都有三个孩子卫生间

哈哈哈，好的好的，那以后遇到日元的时候也这么说

2022年了，别再换算人民币了，人家挣的也是美元

自己无知就少说两句，赚的130万增值税就要上交1/3，再加上这两年的地税，还有请人维护的钱，再加上其他各种税和通货膨胀，约等于赚个锤子

。现在的学生党真的是什么都敢张嘴来一句啊，美国房价这两年狂涨不知道吗

<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/268/27421268/thread_27421268_20220317112134_s_101479_w_855_h_861_74144.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>我当初就是因为这个卫生间不能洗澡所以没买的

中介费6%，卖房增值的收益还要税一次，加上两年地税和这两年的通货膨胀，还真没赚多少钱

对啊，我这还是按低的算的，管理费和通胀那些都还没算

<img src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/762/48837762/thread_48837762_20210602234639_s_209846_w_464_h_483_18974.png?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>我笑了 什么中介税前钱杂七杂八的钱不用130w？还是说你觉得通货膨胀涨没这么多 不要发出标新立异的观点来显示自己的与众不同好吗

只能从二仙桥拉到成华大道

东京人口密度大于北上广深香港 当你人为的把大量土地画成工业用地商业用地，然后荒废时，你只能高价买居住用地。

董哥？还胡扯？那就问你有没有这个原因？你不就想说因为国家经济支柱就是房地产？那就问你北京上海这种地方房价高和人口密度有没有关系？

确实是，白住几年豪宅不花钱甚至还能小赚二三十万刀

算上通胀，扣掉各种费用和税费，真的没钱赚。保本罢了

你不信可以去查一下，他现在买是650万卖是780万，增值部分130万刀。算上每年的房产税，还有卖房的经纪人佣金，洛杉矶的交易税，联邦增值税，还有杂七杂八的公证费，过户税，监督费等等，总费用在19,20,21,22这几年加起来最少需要100万刀，还不算通胀呢

虽然我们工资低，可是我们工作量大啊

就你特么问题多<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/519/35190519/thread_35190519_20210327174204_s_1097449_w_154_h_157_85298.gif"/>

130万可能都少了。三分之一增值税，增值完赚的还要交个税，加州个税高，我都要交百分之40。。给broker中介费至少百分之2.5，这种豪宅基本3.5。加上每年的地税。。怎么算都不止130万。而且19年到现在才涨百分之20，已经是很失败的投资了。去年一年洛杉矶很多地方平均增值都35点了 这套房可以说是相当失败的投资

胡扯，房价高根本不是这个原因

没办法，咱们虽然国土面积和老美差不多，但是人口是他们三倍多，而且西部大部分面积还不适合居住

我告诉你 中国土地完全够每个人住大豪斯 根本不是土地和人口的问题

我也笑了，这么多回复 你怎么不回复啊？哈哈<img src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/246/52365246/thread_52365246_20220424102831_s_35984_w_1348_h_1079_83495.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

哦对了，还有中介费忘说了，美国买房通常都是卖家付买卖双方的中介费

你真是不懂，中国房价高跟人均面积一毛钱关系没有

房产税会跟着房价每年涨啊，他这房子这几年大概要28万的房产税，还有中介费5-7%，取中间也要差不多45万了。你说的租金扣掉租金税能抵过老美的通胀就很不错了，老美这几年平均通胀率达到6%，基本租不回来的。还有增值税130万这个级别的税点是20%

满一年的房子增值税交10%就够了 房产税加州每年是1%不到 交易税封顶按2-4% 其他税的金额都可以忽略不计了 这边加起来满打满算也就50万刀 还维护费。。你怎么不把租金回报率算进来？就这还赚个锤子？

你最后这句话蛮适合你自己的，你知道这个价位的房子光每年的property tax要交多少吗？

国内现在也追求至少两个了，早上确实方便

特里斯坦

公牛

<center class="hupu-img" data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/newsPost/22520-olaktnundefined.png?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i5.hoopchina.com.cn/newsPost/22520-olaktnundefined.png?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i5.hoopchina.com.cn/newsPost/22520-olaktnundefined.png?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60"></center>虎扑05月20日讯 根据Dirt网站的报道，特里斯坦-汤普森已经卖掉了其洛杉矶的豪宅，成交价782.5万美元。汤普森的这座豪宅面积约916平米，有5个卧室和6.5个卫生间（0.5个卫生间不能洗澡）。汤普森在2019年花费650万美元买下了这座豪宅。 <div> 来源： <a class="source-link" href="https://games.mobileapi.hupu.com/bplapi/security/redirect?link=https%3A%2F%2Ftwitter.com%2Fdesignandarchi1%2Fstatus%2F1527408814332563461%3Fs%3D21+https%3A%2F%2Ftwitter.com%2Fdesignandarchi1%2Fstatus%2F1527408814332563461%3Fs%3D21" target="_blank">Twitter</a></div>

虎扑05月20日讯 根据Dirt网站的报道，特里斯坦-汤普森已经卖掉了其洛杉矶的

[流言板]特里斯坦-汤普森卖掉其洛杉矶的豪宅，成交价782.5万美元

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<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/newsPost/22520-olaktnundefined.png"/>虎扑05月20日讯 根据Dirt网站的报道，特里斯坦-汤普森已经卖掉了其洛杉矶的豪宅，成交价782.5万美元。汤普森的这座豪宅面积约916平米，有5个卧室和6.5个卫生间（0.5个卫生间不能洗澡）。汤普森在2019年花费650万美元买下了这座豪宅。 <div class="article-source"> 来源： <a class="source-link" href="https://twitter.com/designandarchi1/status/1527408814332563461?s=21 https://twitter.com/designandarchi1/status/1527408814332563461?s=21" target="_blank">Twitter</a></div>

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