豪无人性啊，端厅左边应该再做一排阳台，270度阳台就完美了

上海210平！富贵人家啊<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/268/27421268/thread_27421268_20220317112134_s_101479_w_855_h_861_74144.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

这可不仅仅是210平的问题，这是黄浦外滩那边的210平！这是豪中豪

谢谢提醒，我哭的更大声了<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/268/27421268/thread_27421268_20220317112134_s_101479_w_855_h_861_74144.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

上海这么大的房子，我评论的时候手都抖

有钱人太多了，我排号在后面300平和250平的全被选完了只能选小户型了。客厅朝西的，日照时间太短了

小区面积和朝向日照感觉都很一般。

啥户型，我只看到了210平<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/268/27421268/thread_27421268_20220317112134_s_101479_w_855_h_861_74144.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

我的85平望着你的210平小户型，满眼都是泪水

壕，大户型都被抢完了，剩的小的210平？！

3000？那也就我一个月工资<img src="https://i4.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/116/49471116/thread_49471116_20221023194611_s_55001_w_491_h_529_59213.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

看了下一房一价表，210的在3000上下

这个直观一点<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/3/thread_3_20230119122250_s_133711_o_w_1280_h_1081_51731.jpg"/><img src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/3/thread_3_20230119122250_s_203701_o_w_1280_h_1170_14124.jpg"/>

这其实不是多少买下来的问题，而是今天3000买下，过几年有可能涨到5000，并且未来会更保值。上海楼盘需要积分，这个楼盘认购率将近400%，满分积分。大概就是要求买房人在上海交满20年社保，上海户口，已婚。这个楼盘哪怕在如今房市低迷的今天，综合地段，类型，开发商也是一等一的投资保值标的。这种基本盘的新盘一般上海一年只有1~2个。考虑到陆家嘴没啥土地供开发商拿地了，全上海基本也就老卢湾，徐汇滨江，建国西路外加老静安小范围地段有这种水平了吧

好家伙，不纳税的嘛？ 好像还真不用纳税，悲伤的故事[捂脸]

一个月工资就用来买个这？家里不吃不喝了？咱不能过度超前消费

贷款还得翻倍，再加800年<img src="https://i11.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/145487556373913/thread_145487556373913_20201113025608_s_831930_o_w_297_h_301_44053.gif"/>

新房3000左右，变二手房4000左右

好家伙，你一个月就能买一套<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/79/25409079/thread_25409079_20220528082159_s_77155_w_246_h_246_77938.png?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

不会了，20年的房价上涨给你洗脑成功了。当年日本人，美国人，英国人都是这么想的…最终都被教育了，没一个例外

一线中心地段不会崩盘 很正常。 但是永远无限上涨 那是骗韭菜呢

油钱1000，伙食费1000，杂七杂八800，我看你也就能存下200，要存15个月。

新房政府限价，二手房有个指标，但是卖多少还不是自己说了算

这个为什么呀？因为房子涨价了吗？

生下来没有 这辈子就没啦

过几年5000，再过10年岂不是要涨到1亿

当天要付清全款，不付完保证金都给你收了。5年内不让交易

那没钱的上海人是不是可以先买，中了就卖，无成本赚差价

看到有好些人给你点灭的，有点不理解。其实你没说错。根据上海房地产交易中心的数据，2022年上海楼市二手房成交量比21年下降四成多，最离谱的是，整个内环内平均每个星期才有20套的交易量，一整年才一千一百套。另外，根据本人身边的经验和与各类人的交流，现阶段就算是本小区本户型最新成交价做参考挂牌一个房子，成交周期少说半年慢则一年。总而言之，目前确实是有价无市。但是就楼主这个帖子这个价位这个位置 那绝对是超值的。

有价无市 击鼓传花马上就结束了 现在买的全是接盘侠

楼主是那个在斗鱼直播dota2的吗？

重新定义小户型<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/268/27421268/thread_27421268_20220317112134_s_101479_w_855_h_861_74144.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

徐汇滨江对面的前滩也差不多 但是觉得这两个地方透支了太多了 中外环给你规划得再好也撑不起这个价

人都存了一万个月了，还贷啥款啊

这个盘自媒体说中了就赚3000万

被政府严格限价了，20万闭着眼睛都有

要是没少写个w的话我也能来一套<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/0/0/thread_0_20220731165903_s_25909_o_w_810_h_595_79234.jpg"/>

那还好，我一个月不吃不喝的工资正好能买🐶

3000左右<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/0/0/thread_0_20220731165903_s_25909_o_w_810_h_595_79234.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

未来几年涨不涨不知道，但买完就赚一千万是有的。。其他回复说不可能一直涨这个是没错，但他们不知道这种新房的价格是倒挂很多的。。

现在小朋友好多还在妄想房价继续上，还过几年5000哈哈哈哈哈哈……任何一个国家房地产哪怕所谓的“黄金地段”一直涨，必须满足放水、人口、外汇缺一不可。别说缺一不可了，这几年能满足任何一个，这国家都得谢天谢地了祝你们预估5000的美梦成真啊！哈哈哈哈

直观得有点伤人了<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/268/27421268/thread_27421268_20220317112134_s_101479_w_855_h_861_74144.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

这就是现在上海积分制度魔幻的地方，看上去是“照顾在上海打拼多年却尚未买房的夫妻”，实则在二手倒挂的投资诱惑下，很多地段好/倒挂高的“红盘”，最终入围的这些“社保巨子”“满分选手”，都是老两口把名下的房子“处理”掉以后，变成一对交了多年社保但名下无房的老夫妻在“打新”，例如徐泾的蟠龙天地“未来的准业主平均年龄48岁”。连带着的，一些有一定经济基础，也真的需要买方的上海小夫妻，不得不让上海的父母先清空名下房产再去认购，住进房产证是父母名字的新房里面去。加之本身这个标的投资门槛就很高，所以现在这个制度彻底变成马太效应放大器了。

20年社保那上海本地人25岁工作也要到45岁才能买吗是这个意思？

有些流水高的年纪轻的能贷吧可能。我们不满足条件

楼上说楼主这个户型倒挂1000-1500，大户型能到3000了

一万个月的工资，只需要不吃不喝工作800来年就够了<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/819/87702819/thread_87702819_20210423004309_s_4598_w_160_h_160_884.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

未来几年涨到5000万没问题

我是温州炒房团，最近几年抄一个亏一个，我马上就来你这抄，看看是你命硬还是我命硬

概率极低，不太可能。[捂脸]

永远不要小看北上广深的土豪数量，汇聚了全国富哥门儿🤕️就是拥有全国3分之二财富的那1%[捂脸]

排序比较后面大户型的全被抢完了运气还算好选到了高层，看看这户型咋样<div><center class="hupu-img" data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096632_930512IMG_9147.png?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096632_930512IMG_9147.png?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096632_930512IMG_9147.png?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" ></center></div><div><center class="hupu-img" data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096670_23261IMG_9156.png?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096670_23261IMG_9156.png?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096670_23261IMG_9156.png?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" ></center></div><div><center class="hupu-img" data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096976_216199IMG_9157.png?x-oss-process=image/format,png" data_url="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096976_216199IMG_9157.png?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png" src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096976_216199IMG_9157.png?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60" ></center></div>

排序比较后面大户型的全被抢完了运气还算好选到了高层，看看这户型咋样

上海上车了，这户型怎么样？

毒气室室长

排序比较后面大户型的全被抢完了运气还算好选到了高层，看看这户型咋样<div class="slate-image" style="margin:0 auto"><img data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096632_930512IMG_9147.png" src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096632_930512IMG_9147.png"></div><div class="slate-image" style="margin:0 auto"><img data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096670_23261IMG_9156.png" src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096670_23261IMG_9156.png"></div><div class="slate-image" style="margin:0 auto"><img data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096976_216199IMG_9157.png" src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/574/82972574/1674096976_216199IMG_9157.png"></div>

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