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本人毕业快一年，目前在杨浦互联网工作。女票硕士，有读博打算，毕业还要四五年。毕业大概率去生物医药公司，很可能会在张江工作。现在家里催着买房，因为我工作也难稳定，因此在这价位上买房比较纠结。打算掏200出头的首付，再去贷款。买不买的上倒也随缘，毕竟还没打算结婚生子。

上周去看了吴泾的象屿1812，第四批认筹要开始了，5万2均价，95平可以上，104平略有吃力。最看重的优点是门口就是地铁站，但离张江和我现在工作地都很远。考虑到没领结婚证，又是看的第一个楼盘，不知道该不该去试试水。

又在网上看了宝山顾村的新房，感觉离市区和浦东都近一点？大概是保利，中建，建发的盘（刚开始了解，可能已经售罄了？）均价接近5万吧，但离地铁站都有一定距离，看了下地铁去工作地也很绕，时间没省多少。

希望虎扑懂行的大佬们能给点建议。需要现在领证吗？毕竟积分50分出头入围希望也不大。这个价位的新房上海还有哪些板块可以考虑呢？以及有没有必要现在就去认筹呢？求jrs赐教，感谢🙏🙏🙏。