<p>这个地段自己住也是爽歪歪啊，怎么都不会亏。</p>

<p>自己如果过世了，也可以给直系亲属继续住，反正就是能住下去，但是不能卖也不能出租，就等于80万，买个居住权而已</p>

<p>这个价还想要啥自行车</p><p><img src="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/0/0/thread_0_20230307224137_s_90587_o_w_225_h_354_51385.jpg?imageMogr2/format/webp/thumbnail/2000x>/quality/70/ignore-error/1?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/></p>

<p>这不是挺好的 怎么总想着80万买到还能800万卖出去呢</p>

<p>政策是会变的 哪怕就当长租了。 这种房子不拿下就是亏</p>

<p>租出去怎么会有人知道，除非有自己人捅你出去</p>

<p>这就足够了，而且住的时间越长越划算。你住个几十年，就算房子被收回去，换算成房租也比在外面租房值啊，也不耽误买房。</p>

<p>是有人偷偷租，但是风险自己担，比如你们签的合同是没有法律保障的，因为这种铁路局的房是规定不能出租的，如果租客拖欠租金，你也没办法。之前有个人偷偷的租给别人，然后租客不小心厨房着火了，消防队都来了。事情闹大了后来80万退给他，房子没收。</p>

<p>我爸他们单位也有类似的，不过在宝山，就没要</p>

<p>要是有别的房子就租出去。没有就把多余的钱吃利息。</p>

<p>找房产中介，租出去多的是，不过还是不建议。你想想从30岁住到80岁（大约上海市人均寿命）住50年才80万，平均下来月租金才1000多，不是爽的飞起。</p>

<p>你搜一下，我记得一两年前也看过跟你一样的帖子，小区也是同一个。</p>

<p>是的，我一个发小他家有一套三居室，就是他爸临退休的时候单位分的，属于是租住，每个月要交几百块的房租那样，只有使用权没有产权。住了将近十年，然后就在前段时间突然说可以让他们买下来，变成大产权的房产给房本的。就按照分的时候的市场价即可。于是他家花了12万买了一套北京市三环内的90平房产。</p><p><img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/0/0/thread_0_20220731165903_s_25909_o_w_810_h_595_79234.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/></p>

<p>因为他可能认为亏了720w</p><p><img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/279/26955279/1662830296_610299IMG_5168.GIF?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/></p>

<p>血赚啊，80万享受800万的地段，退一万步说，铁路局这种单位政策经常变得，以后搞不好让你补贴50w，直接产权过户到个人也不是不可能</p><p><img src="https://i5.hoopchina.com.cn/newsPost/rc-upload-1675820196123-23/1675859274837-79ffea02.webp?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/></p>

<p>很爽了，想卖掉纯属吃相难看。</p>

<p>转手就能卖1200w，100倍收益将近</p><p><img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/268/27421268/thread_27421268_20220317112134_s_101479_w_855_h_861_74144.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/></p>

<p>太贪心了吧？这就认为自己亏了？</p>

<p>那也得在上海生活，家人子女工作在上海才爽吧</p>

<p>那不至于，因为这房他们家是第二任房主，其实是90年代的老破大，不然也不会才要了十二万，也就是卖了不到六百。然后这家伙就当首付附近买了个格局特别好的次新房，妈的羡慕死我了。</p><p><img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/268/27421268/thread_27421268_20220317112134_s_101479_w_855_h_861_74144.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/></p>

<p>我们家93年吧，入手的长租房，一次性付1w块加后续每个月10块钱租金。这个租金价格一直持续到18年都没涨过，然后拆迁了，分房到市中心➕人车分流➕和商品房共用小区（同小区，但分了两片，西侧商品房东侧安置房，地库通用但物业不一样和商品房比差了些）➕市里最顶级学区的安置房，虽然小了点，但还是爽飞了</p>

<p>那如果不在上海工作生活，也肯定不是买了之后才知道才公布这个政策（他买之前不知道那属于自己的问题）…为啥买？？？</p>

<p>三十年前左右，那会有一批以前的”公房“都房改给个人了。</p>

<p>石龙春晓在上海徐汇区，说是徐汇区，其实是徐汇和闵行的交界。离上海南站很近，小区步行5分钟就是地铁3号线石龙路站。骑车十几分钟到徐汇滨江，坐地铁半个小时到新天地或者人民广场。20分钟到环球港。交通还算便利。是铁路局职工的福利房，80万拿下80多平米的房子，周围的商品房均价都在10万左右。但是不能卖也不能出租，被发现就没收。我中学同学的爸爸快退休了才分的，干了一辈子才轮到，还不能卖，不能出租，是不是亏大了？</p><div><center class="hupu-img"  data-origin="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4201928_o_w_3000_h_4000_88877.jpg?x-oss-process=image/format,png"  data_url="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4201928_o_w_3000_h_4000_88877.jpg?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png"  src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4201928_o_w_3000_h_4000_88877.jpg?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60"  ></center></div><div><center class="hupu-img"  data-origin="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4967770_o_w_3000_h_4000_54102.jpg?x-oss-process=image/format,png"  data_url="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4967770_o_w_3000_h_4000_54102.jpg?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png"  src="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4967770_o_w_3000_h_4000_54102.jpg?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60"  ></center></div><div><center class="hupu-img"  data-origin="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4371747_o_w_4000_h_3000_57353.jpg?x-oss-process=image/format,png"  data_url="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4371747_o_w_4000_h_3000_57353.jpg?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png"  src="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4371747_o_w_4000_h_3000_57353.jpg?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60"  ></center></div><div><center class="hupu-img"  data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_5001813_o_w_4000_h_3000_93223.jpg?x-oss-process=image/format,png"  data_url="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_5001813_o_w_4000_h_3000_93223.jpg?x-oss-process=image/resize,w_1000/format,png"  src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_5001813_o_w_4000_h_3000_93223.jpg?x-oss-process=image/resize,w_600/format,jpg/quality,Q_60"  ></center></div>

石龙春晓在上海徐汇区，说是徐汇区，其实是徐汇和闵行的交界。离上海南站很近，小区步

上海80万买套房，但不能卖不能租，是不是亏大了？

旺青罗布拉姆曲美刘恭利

<p>石龙春晓在上海徐汇区，说是徐汇区，其实是徐汇和闵行的交界。离上海南站很近，小区步行5分钟就是地铁3号线石龙路站。骑车十几分钟到徐汇滨江，坐地铁半个小时到新天地或者人民广场。20分钟到环球港。交通还算便利。是铁路局职工的福利房，80万拿下80多平米的房子，周围的商品房均价都在10万左右。但是不能卖也不能出租，被发现就没收。我中学同学的爸爸快退休了才分的，干了一辈子才轮到，还不能卖，不能出租，是不是亏大了？</p><div class="slate-image" style="margin:0 auto"><p><img data-origin="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4201928_o_w_3000_h_4000_88877.jpg" src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4201928_o_w_3000_h_4000_88877.jpg"></p></div><div class="slate-image" style="margin:0 auto"><p><img data-origin="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4967770_o_w_3000_h_4000_54102.jpg" src="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4967770_o_w_3000_h_4000_54102.jpg"></p></div><div class="slate-image" style="margin:0 auto"><p><img data-origin="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4371747_o_w_4000_h_3000_57353.jpg" src="https://i2.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_4371747_o_w_4000_h_3000_57353.jpg"></p></div><div class="slate-image" style="margin:0 auto"><p><img data-origin="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_5001813_o_w_4000_h_3000_93223.jpg" src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/489/31584489/thread_31584489_20230402222105_s_5001813_o_w_4000_h_3000_93223.jpg"></p></div>

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