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你合同里也写了不当使用，壁挂炉这种东西一般十年八年都不会坏，你看是啥问题，如果易损件没多少钱的玩意也都会自己处理，明显不会是人为问题正常都是房东修，壁挂炉这玩意谁闲了没事也不可能拆他玩吧，如果是明显的有外伤啥的，肯定也就是他碰到了咋的，租客租户将心比心，大家都会挺舒心，我之前在北京租了7年房子，三任房东，我退房的时候房东从来都不来看，钥匙寄给他就行，因为他信得过我我也不会忽悠他，给人家维护保管的都挺好，疫情那年还给我免了两个月房租。

主要是我房子 放着一直没人住 租户来了 我们签了合同 就像你说的 十年八年不会坏 他说坏了 分水器坏了 他住他不负责我还得给他修好吗。