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这套房子能买吗？房屋位置:宿迁经开区正荣府。价格：139平/117w，8500一平（工抵房走一手，宿迁6.30之前有购房补贴是购房款2.25%，算上契税和维修基金，刚好持平）购房情况：准备买房装修结婚。房屋情况：4/27，一梯两户，一层6户。4楼前面有供电房，旁边还有建筑垃圾堆，前面还有一栋还没盖，距离41米。开发商情况：已交付的价格都在1.2w一平，现在卖的现房都是亏本卖的。期房基本在9000送无产权车位，我想的是买期房不如等到年前再买，但是想结婚了不相等期房。开发商应该是最穷的开发商了，现在只能盖一栋，卖一栋，还有三栋楼主体建好了没人动工，还有3栋楼主体都没钱建。

正荣不是暴雷了么