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187页PPT，讲清楚从毛坯到入住全流程！点个赞不过分吧！

我卖家具养你啊

05-24 08:42

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装修流程详解

装修流程

一、开工前期（15天左右）

1：先设计

确定好空间风格，提供效果图、施工图及物料清单。

注：我有22个设计师，大部分是学金融、管理、会计等等专业毕业的，我想告诉你的事市面上绝大部分“设计师”并不具备多少专业能力，现在的设计软件很多都是傻瓜式的半自动设计，所以大家不要被“设计师”的职业身份迷惑，说白了咱们老百姓家打几个柜子也不需要太专业的设计（简而言之：2000/投影下设计是不太重要的项目）

2：办理开工手续

① 到物业办理开工证，工人出入证

② 缴纳装修保证金

3：准备购买

① 中央空调，地暖，新风，净水器。开工前先选购好支付定金，并约好开工的上门时间。水电交底的时候需要全员到场

② 防盗门，窗户

③ 全屋定制橱柜，衣柜

4：注意事项

① 根据生活习惯，跟设计师充分沟通设计满意后再动工开工的上门时间。

② 制作装修预算表，预算做的越准确，后期预算超支的就越少

③ 制作材料进度表，主材要按阶段提前购买

二、拆改阶段（5天左右）

1：外包要做的

① 铲墙皮 ② 拆除

③ 砌砖

④ 封阳台

⑤ 清理垃圾，清运到物业指定地点。或清运到小区外垃圾场。

2：我要做的

① 确认地暖铺贴方式

② 确定厨房电器(可以先不买，但要提前确定好嵌入式家电的型号以及尺寸)

3：准备购买

① 临时马桶。小水管保护盖

② 烟管、止逆阀(水电改造时需要预埋) 5

③ 需要预埋的洁具:壁挂马桶，入墙龙头，嵌入性花酒（根据需求购买，需要预埋的需要水电进场前买好）

④ 强，弱电箱

4：注意事项

① 做好地面保护，防止建筑垃圾进入下水道造成堵塞

② 不要破坏原有承重结构

三、水电改造（10天左右）

1：外包要做的

① 水电交底，如果要安装(净水器、饮水机、垃圾处理器等)要一起约起来，如果有中央空调、地暖、新风需要全部到场。

② 开槽、水电路管线铺设

③ 墙排下水改造

④ 预埋壁挂马桶、入墙水龙头、嵌入式花洒配件

⑤ 打孔（空调孔、排烟孔、排气孔等）

⑥ 卫生间回填

⑦ 中央空调、地暖安装

2：我要做的

① 联系窗户商家和橱柜商家上门测量尺寸

② 拍照记录好水电位置，以防后期维修

③ 水电完工后做好验收

3：准备事项

① 墙砖、地砖采购 ② 地漏

③ 淋雨房挡水条

④ 门槛石、窗台石

4：注意事项

① 水电前期，可以自行网购地漏、比较实惠(不需要加长地漏)

② 水电点位确认需要业主，工长共同在场现场再次确认。完工后用粉笔做标记(拍照记

录位置方便后期施工) 6

③ 水电完工以后，记得找师傅要一份开关、插座、射灯、简灯数量和尺寸要求统计表，方便后期网购相关材料

四、瓦工阶段（10天左右）

1：外包要做的

① 瓷砖到场

② 瓦工交底

③ 基层处理

④ 安装地漏

⑤ 安装过门石、挡水条、窗台石

⑥ 全定制测量尺寸

⑦ 美缝（铺贴结束一周后，沙灰或粘接剂完全凝结）

⑧ 瓷砖地面保护膜（加厚款）

2：我要做的

① 瓷砖贴好后，约全屋定制商家、室内门商家、淋浴房商家测量尺寸

3：准备购买

① 木地板 ② 石膏线

③ 铝扣板吊顶

④ 嵌入式筒灯、轨道灯、射灯、线性灯等个性化灯具

⑤ 浴室嵌入式浴霸、厨房凉霸（按需购买）

4：注意事项

① 贴墙砖时最好刷瓷砖背胶，或者瓷砖胶粘贴。防止后期脱落 ② 石膏线

③ 铝扣板吊顶

④ 嵌入式筒灯、轨道灯、射灯、线性灯等个性化灯具

⑤ 浴室嵌入式浴霸、厨房凉霸（按需购买）

五、木工阶段（10天左右）

1：外包要做的

① 木工基层

② 全屋吊顶、窗帘盒、双眼皮

③ 墙面特殊造型

④ 灯具预埋

⑤ 灯具开孔位置确定

2：准备购买

① 乳胶漆

② 油漆辅料

3：注意事项

① 龙骨间距小于1000mm，次龙骨间距小于400mm

② 吊点间距小于1000mm，吊顶宽度超过700mm加装龙骨

③ 边龙骨使用轻钢，固定用膨胀螺丝，间距小于600mm，边龙骨与副龙骨固定铆钉不小于2个，主龙骨应在一条直线上

五、油工阶段（15天左右）

1：外包要做的

① 墙面处理（墙固）

② 石膏找平（冲筋找平按需选择）

③ 腻子打底

④ 腻子打磨处理

⑤ 滚涂乳胶漆

2：我要做的

① 提前预约全屋定制、室内门、门套、木地板、踢脚线上门等安装类的上门安装

3：准备购买

① 开关、插座

② 浴室柜、镜柜

③ 全屋灯具

④ 洁具、龙头、花洒、水槽

⑤ 晾衣架、角阀、玻璃胶

六、安装阶段（15天左右）

1：外包要做的

① 开荒保洁

② 开关插座安装

③ 全屋灯具安装

④卫浴洁具安装

⑤ 室内门安装

⑥ 墙面修补

2：我要做的

① 联系地板商家上门安装

② 推掉多余的材料

3：注意事项

① 有些不包含保洁费用，需要业主提前沟通到位。

② 装修完成后找外包要质保单

③ 安装完成后，进行除醛处理。或者放一放晾一晾在入住。

设计服务详解

设计方案

一、设计

一份完整的设计，包括图纸目录，平面图，效果图，顶面图，拆除墙体图，新建墙体图，顶面吊顶图，插座图，开关图，电路点位图，地面材质图，墙面立面图，排水系统图， 360°全景图，材质物料表，软装购买建议等。每一项图都有他独立的作用，缺一不可。

① 沟通需求，设计、规划平面布局图

平面图是整个装修设计的核心。可以说平面划分好坏，决定了整个空间的利用率和舒适程度。

设计方案

一、设计

② 意向方案

根据平面布置图敲定空间风格定位及结构参考意向。确定大体颜色搭配和软装风格等。

设计方案

一、设计

② 意向方案

根据平面布置图敲定空间风格定位及结构参考意向。确定大体颜色搭配和软装风格等。

设计方案

一、设计

② 意向方案

根据平面布置图敲定空间风格定位及结构参考意向。确定大体颜色搭配和软装风格等。

设计方案

一、设计

③ 效果图绘制

根据已经确定的平面方案和意向风格参考方案进行第三步的效果图绘制工作。绘制的效果图是以实际房间尺寸为准，还原度更高，细节体现更标准。效果图我们会提供

360全景效果图。

设计方案

一、设计

③ 效果图绘制

根据已经确定的平面方案和意向风格参考方案进行第三步的效果图绘制工作。绘制的效果图是以实际房间尺寸为准，还原度更高，细节体现更标准。效果图全会提供360全景效果图。

设计方案

一、设计

设计方案

一、设计

④ 施工图绘制

根据已经确定的平面方案和效果图方案。开始绘制施工图。施工图内包含顶面图，拆除墙体图，新建墙体图，顶面吊顶图，插座图，开关图，电路点位图，地面材质图，墙面立面图，排水系统图等一切需要落地的图纸。

设计方案

一、设计

④ 施工图绘制

根据已经确定的平面方案和效果图方案。开始绘制施工图。施工图内包含顶面图，拆除墙体图，新建墙体图，顶面吊顶图，插座图，开关图，电路点位图，地面材质图，墙面立面图，排水系统图等一切需要落地的图纸。（图纸比较多不能全部展示）

设计方案

一、设计

⑤ 提供报价清单

根据设计内容提供物料报价清单，其中包含工艺做法、推荐品牌、实际工程量等。只要拿着这份清单去让公司或者工长报价即可，避免故意漏项或增减项目等问题。因为大部分的坑都在报价清单里面，报价清单里面有具体的施工工艺、工程量、材料品牌、规格、型号等。明确这些点，基本上就会避免掉绝大部分的坑。

设计方案

二、陪跑

① 看工长/装饰公司提供的报价清单及合同

单独陪跑，先看工长/装饰公司提供的报价清单及合同，前面也有说，大部分的坑都在报价清单里面，报价清单里面有具体的施工工艺、工程量、材料品牌、规格、型号等。我们会帮助明确这些信息点，避免恶意漏项，以次充好等情况发生。（项目过多，展示不全，请谅解。）

设计方案

二、陪跑

① 看工长/装饰公司提供的报价清单及合同

先看工长/装饰公司提供的报价清单及合同，前面也有说，大部分的坑都在报价清单里面，报价清单里面有具体的施工工艺、工程量、材料品牌、规格、型号等。要明确这些信息点，避免恶意漏项，以次充好等情况发生。（项目过多，展示不全，请谅解。）

设计方案

③ 提供视频或者照片验收服务。

拆除工程详解

拆改工程

一、拆除

1：拆除前工地保护

① 有条件的施工队或大面积的拆改会用到临时电箱，安全性更高

② 自装的话注意按购买临时马桶。半包全包正常装饰公司会提供，如果拆除是另外的队伍，一定要准备。

③ 千万注意:下水管道口要封好，以免水泥块掉进去

拆改工程

一、拆除

2：注意事项

① 一定要求施工方/设计师提供拆除图纸。

② 承重墙承重柱一定不能拆，也不要破坏。如图：混凝土钢筋墙体及主体千万不能动

③ 私宅别墅（独栋），如果需要拆除承重墙体和柱体需要专业加固公司出具方案由第三方全权负责加固和拆除。

拆改工程

一、拆除

3：拆除施工

① 薄墙（12墙）用锤子直接砸掉，但是一定注意与老墙体交口的位置要做切割处理

② 24墙需要先弹线后切割。

拆改工程

一、拆除

3：拆除施工

③ 外墙保温、原墙地砖这些可以直接电镐凿掉。

④ 原开放商做的大白需要铲掉。一是以后怕开裂掉皮，二是考虑到环保。还是自己用好点的腻子来做放心一些。有人工铲和机器铲两种。无论哪种一定要铲除干净。如图所示

拆改工程

一、拆除

4：打包运走

① 如果拆除是自己找的师傅，一定在拆除前谈好是包含打包和清运垃圾的。避免出现拆除后垃圾一屋子，师傅说干完了让您付钱的窘境。

② 如果物业没有可以堆放建筑垃圾的位置，需要业主自己清运。需要提前联系好运垃圾的车辆。这里建议拆除前提前和师傅约定好。避免临时自己找车很麻烦。

拆改工程

二、新建

1：新砌筑墙体

① 新砌墙倒地梁与加固

所有新砌墙必须用混凝土加钢筋浇铸防水地梁，杜绝潮气顺墙体上返，造成墙体浸水受潮以致发霉开裂。同时新墙与旧墙交接处要加钢筋固定，让新旧墙体更好地衔接在一起。

② 新砌墙表面挂钢网

所有新砌墙表面要满铺钢丝网后再批荡，增加批荡层的附着力，防止后期墙面出现开裂现象。

拆改工程

二、新建

1：新砌筑墙体

③ 门头过梁

门头和窗头顶过梁用钢筋混泥土浇制，使均匀受力防止门框下塌开裂，让房间的门窗更加结实耐用。

④ 墙顶斜砌

新砌墙与顶部天花交接处用10公分小砖斜砌，更好的挤紧与梁、板底的空隙，防止因不均匀沉降以致墙体出现开裂。

拆改工程

二、新建

1：新砌筑墙体

④ 新砌墙体平整度检测

当新砌墙体砌筑完成后，要用铝合金水平靠尺检查墙体的垂直度、平整度，若不符合公司施工工艺规范，则需要砸掉重做。

⑤ 墙面批荡

新砌墙表面满挂钢丝网固定后用水泥砂浆批荡，批荡前需要淋水来保证墙面的湿度，防止后期墙体吸水致批荡层开裂。

⑥ 墙面验收

墙面全部批荡完成后用铝合金水平靠尺验收，平整度、垂直度误差不超过5mm，墙面也不能出现空鼓、裂缝等不良现象，否则砸掉重做。

水电工程详解

水电工程

一、确定用电用水设备

1：设计水电路

① 是否使用中央空调、新风系统

② 是否考虑做零冷水（开水龙就有热水）

③ 热水器选择类型

燃气热水器或者电热水器是两种完全不同的水电改造方式，燃气热水器可以配备零冷水使用。

水电工程

一、确定用电用水设备

1：设计水电路

④ 全屋水系统是否需要

水系统包括前置、净水、软水、直饮、制冰这些设备都要提前有一个规划和水电设计。

⑤ 全屋网络覆盖（大户型）

是否考虑网络全屋覆盖，无论是POE+AP还是MESH系统都需要提前预留好网线位置。

水电工程

一、确定用电用水设备

1：设计水电路

⑥ 其他常用电器或者未来升级使用的电器是否预留好插座

比如：电视机顶盒、投影安装位置预留插座、激光电视、落地灯、监控、扫地机器人电位和上下水、电动窗帘、洗碗机、消毒柜、垃圾粉碎机、直饮机、冰箱单独一路等等。这些都需要设计师和业主提前规划。

⑦ 卫生间卫浴选择

1：浴室柜是否考虑镜前灯或者只能拿镜，下水是否使用墙排:。 2：花洒明装还是安装，安装需要提前预埋花洒配件。

3：马桶是否要家装喷枪，是否预留足够空间安装防溅盒，是否安装墙排马桶，是否使用智能马桶预留电位。

4：浴霸开关是否和照片分开。

⑧ 全屋定制预留电源

全屋定制是否有氛围灯、灯带、射灯等。

水电工程

二、水电材料选择

1：电线类型

① BV线（推荐使用）

指的是线芯是单根的铜线目前是家庭装修主流用线优点:使用寿命长，不易损坏，不易氧化，耐短路电流冲击缺点:导线较硬，弯曲后很难恢复使用

② BVR，指的线芯是多根的较细的软铜线组成，用于临时用电场所，适合转弯穿管。使用寿命短，容易出现断芯、局部发热等

③ BVV，也称护套线，不用穿线管，一般是由2根BV线，再加一层白色的护套

水电工程

二、水电材料选择

2：电线品牌

① 电线不管大品牌还是小品牌只要国标的都可以。

② 品牌一览

水电工程

二、水电材料选择

3：水电线管

① 电管类型

一般线管都会有这样的标识， GY205-16， 2是指壁厚比较薄是轻型管05是指在零下5摄氏度的时候，管子会变脆，折弯容易开裂16指的是管子的直径16mm。通常选择GY205-16或

GY205-20。线管粗一点穿线抽线更加方便。

② 品牌一览

水电工程

二、水电材料选择

3：水电线管

① 水管类型

1：从直径上有有4分管(直径20mm)还有6分管(直径25mm)还有1寸管(直径32mm，一般入户管)为了保证用水量，家里都是用6分管壁厚也有不同，厚一些会结实一些，但管子的内直径就小一些。

2：水管激光喷码含义

3：有热水管和冷水管，红线热水，蓝线冷水。热水管质量好些，可以用作冷水管。但冷水管不能做热水管使用。现在一般家里都全部用热水管，价格贵不了多少。

水电工程

三、水电料知识

①电线平方数

进户线10平方，这个新房不用动。

平层版本：中央空调外机6平方，厨房卫生间插座4平方，其他插座2.5平方，全屋照明线路 2.5平方。

大宅别墅版本：中央空调外机6平方，热水器6平方。厨房卫生间插座6平方，其他插座2.5 平方，全屋照明线路2.5平方，线路不能虚接，不然平方数再大，虚接接头那边容易过热，跳闸。

我们首先要知道每平方能带多少瓦，自己就会算了。

对于220伏的电压，一平方毫米的铜线能够承载的功率大约在1.32千瓦到1.76千瓦之间，对于380伏的电压，一平方毫米的铜线能够承载的功率则在2.28千瓦到3.04千瓦之间

认证标准：国家3C

电线很多是当地的品牌。选择符合国标的就可以。比如合肥这个城市绿宝电线市场普及率比较高。

②水管选择

水管多选择PPR水管，抗化学侵蚀，不会生锈，不会滋生细菌，无有害物质。隔热保温。本身质保50-70年，可能会漏水点经常会出现在焊接头、弯头、直接这些位置。这些位置往往是因为施工不当造成的。管道本身不会漏水。

水电工程

四、标准工艺流程

① 定位

水电改造前，设计师和项目主管约上业主、项目监理、电工组长到现场按业主的使用要求及功能性进行定位，并做好标记。

② 弹线放样

项目主管在定好位后，须安排电工弹线标上电路、水路走向，以便检验改造方案是否合理可行，确认无误后方可施工。

③ 开槽

线管开槽必须用电锤，不准用切割机，以增大后期找平层接触面积防止后期出现开裂现象; 开槽深度不宜太浅，管槽要直，不能中途有变曲，还要注意避开原水管。

水电工程

四、标准工艺流程

④ 预埋底盒

安装底盒时要注意高度和水平度，并且要留意是否贴砖;底盒入线处须用杯梳、并排的底盒安装过线管后再用水泥砂浆加固。

⑤ 布线管

强电与弱电、水管和线管都不能并管，并且至少留10cm距离:所有线管须使用弯管器弯管，不能直接用手折查;强弱电交接处包锡箔纸，以减少强电对弱电的干扰。

⑥ 穿线

所有强电路须三线到位，火线用红色，控制线用黄色或绿色，零线用黑色或蓝色，地线用黄绿双色线，线管中途不允许接线，每根线管走线不允许超过六根线，穿好线后底盒贴专用保护盖保护。

水电工程

四、标准工艺流程

⑦ 线管加固

水管、线管必须每隔50cm加固一点，加固不允许用铁钉加固须用冲击钻打孔，用管码加固。

⑧ 量数（增项大户）

加固完成后，约业主、监理、到现场量出水电数量，以实际数量结算，预算数量在业主没有其他增加项目时，实际数量不允许超出预算的10%。

⑨ 打压试压

水管安装完成后，用加压泵试压，加压至0.8-1.0MPA， 1小时不掉压为合格现象，未对全屋水管进行水压测试不准封管。

水电工程

四、标准工艺流程

⑩ 封管

水管、线管必须每隔50cm加固一点，加固不允许用铁钉加固须用冲击钻打孔，用管码加固。

⑩ +① 画水电图并做好标识

水电工组长到现场，根据实际尺寸，绘制作六面水电图。封槽完毕刷完地宝后，在地面上布有水管线管位置用红色油漆划线，标注“下有水管/线管”字样。

水电工程

五、施工要点

1：水电走顶、走地优缺点

①水电走顶优点

1：方便维修、维修费用低 2：避免影响邻里关系

缺点

1：安装成本高、施工难度大 2：费用废料

②水电走地优点

1：省工省料

2：使用寿命长缺点

1：一旦漏水，楼下就遭殃了 2：后期维修拆地面成本高

3：会让地面整体抬高

2：横平竖直、点对点、大活弯优缺点

横平竖直优点

1：工地整洁美观，利于线管保护 2：方便日后检修

横平竖直缺点 1：费工费料

2：后期换线抽不出来

水电工程

五、施工要点

2：横平竖直、点对点、大活弯优缺点

点对点优点 1：省工生料

2：方便后期抽换线点对点缺点

1：后期安装容易打到线 2：工地看着比较乱

大活弯优点 1：散热好

2：方便后期维修换线大活弯缺点

1：费工费料

3：线管间距

强弱电线管间隔30公分以上避免电磁干扰

水电工程

五、施工要点

4：横槽

横向开槽承重墙不能超过30cm,非承重不得超60cm，图上的大横槽就是典型反面教材

5：换线盒

原底盒已是否更换:开发商预留底盒之后，由于浇筑墙体，墙面施工等过程中会对底盒产生破坏，导致后期无法安装开关插座

6：换水路

水路建议全部更换，水是直接入口的，而且我们每天都在饮用，跟家人的身体健康有直接的关系。电断点改，开发商使用的电线也都是符合国家标准的，厨卫空间4平方，其他空间2.5 平方，入户主线10平方。选择国标线

水电工程

五、施工要点

7：警示条

水电警示条无论走顶走地必须贴，小东西后期能避免大麻烦，还要告诉美缝师傅千万别撕，美缝时碍事的地方可以划开

8：取消插座的封死

取消不用的插座一定要提前接死，瓦工进场的时候给师傅交代好那些需要预留出来，哪些是要封死的，避免不该开洞的地方瓦工师傅给你开个洞，水电竣工图一定要留

水电工程

防水工程详解

防水工程

一：防水工艺

1：基层处理

① 水电开槽处要提前用砂浆修补平整

② 打磨毛刺，清除浮浆、粉尘，否则容易破坏防水层即使只要有一个漏水点，通过毛细现象，水也会渗透到其他地方

2：特别处理

① 阴角做圆弧处理(渗水多发于墙根)

② 门槛要做止水坎(用水泥/堵漏王就ok)

③ 堵漏王处理:水电开槽处、水管根部、接口、挡水条处、门头石、阴角、地漏等容易漏水的薄弱部位

防水工程

一：防水工艺

2：特别处理

③ 堵漏王处理:水电开槽处、水管根部、接口、挡水条处、门头石、阴角、地漏等容易漏水的薄弱部位

3：滚刷

① 防水涂刷要均匀，不漏刷、无沙眼、无气泡、不透底

② 至少刷两遍，第一遍横着刷，第二遍就竖着刷。材料还有剩余，可以刷第三遍。厚度不要低于0.5mm。

③ 工具可以选择先滚涂，然后用毛刷修补细节

防水工程

一：防水工艺

3：滚刷

④ 选择地面柔性防水，墙面刚性防水。（有预算可以先做一遍丙纶布防水）

4：高度要求

① 卫生间按照国标刷到1.8m或以上

② 其他湿区，比浴柜区，疏导水龙头以上，大概1.2m

③ 其他干区，比如阳台，刷到0.3m高度

防水工程

一：防水工艺

五：施工时间

① 尽量不要在下雨天施工，湿度太大会影响防水层的强度和韧性。尽量不要在霜冻的早晨施工。防水材料的技术要求施工环境高于5℃。

② 夏天尽量避免高温天气施工，水分蒸发过快会影响到防水质量。

六：闭水试验

① 防水涂料干透后，把所有下水点堵住。可选择塑料袋装砂。

② 注水高度不低于20mm(一般30mm-40mm)，保持24~48小时注水过少容易蒸发，不利于观察是否漏水

③ 卫生间地面是有坡度的，注水高度应该从坡度最高点开始算

④ 若做了墙面防水，注水过程中记得向墙壁上淋水

⑤ 做好水位标记，不然记不住原始水位在哪

七：养护、后续施工

① 养护:气温过高时，要随时酒水养护(3~7天)，防止防水层开裂养护期间不要用重物堆压、尖锐物划伤防水层，不要在防水层上拌砂浆!

② 后续施工:防水干透两天后，地面扫浆处理(厚度10mm)记得要精工细做，不要破坏防水层!

防水工程

二：注意事项

① 烂墙根、墙面起皮返碱。主要就是没做止水墩（挡水坝）卫生间砂灰层的水缓慢浸湿墙体导致。

② 防水闭水试验结束后，瓦工贴砖之前一定要做好防水保护。（一定要求去做，瓦工破坏了防水，未来出现漏水情况他也不会承认的）

防水工程

二：注意事项

③ 如果瓷砖是普通瓷片（可使用厚贴法），那么建议防水后的墙面做拉毛处理。厚贴不拉毛，容易导致瓷砖脱落

④ 如果瓷砖是全瓷砖（薄贴法），那么建议防水后进行归方找平，然后再贴瓷砖

瓦工工程详解

瓦工工程

一：瓷砖选购技巧

1：质检报告参数

① 吸水率：这个值要在0.5-1.0之间，越小越好，家里墩地一股子鱼腥就是瓷砖吸水率太大导致的。

② 抗釉裂性：这个值要求为合格，这个值达标代表釉面是合格的

③ 摩擦系数：这个代表防滑性，只要在0.5以上，即使是亮面砖，用在间地面也防滑。

④ 耐污染性：釉面抗污性能，不得低于3级

⑤ 表面平整度：小于等于2mm为合格。

瓦工工程

一：瓷砖选购技巧

友情提醒，收到瓷砖质检报告先查验真伪查验检测报告有以下途径：

1、拨打检测报告上的联系电话或者查验电话，核实报告真伪。

2、搜索国家市场监督管理总局官方网站（https://www.samr.gov.cn/）点服务，进入政务服务平台，点我要查→检验检测报告编号查询，输入报告编号，可以查看检测机构名称、

报告发放日期和质检报告是否对得上，假报告可能都查询不到报告编号。

3、搜索检测机构官网，找到查验报告的入口，输入报告编号、委托单位名称，或者是上传电子版报告。假报告编号不存在或者编号与委托单位对不上。

瓦工工程

一：瓷砖选购技巧

2：花色

决定瓷砖好看与否的核心参数。瓷砖好看和规格关系不大，是纹理版

为什么在店里单看一块是好看，纹理逼真，颜色靓丽，一铺到家里就说不出来的不得劲，根本原因是瓷砖花纹的版数太少了你家地面虽然铺了百十块砖，如果只有3种纹理来回重复，

纹理难看，常规的砖就3个版，也就是不管你买多少，就3个纹理来回出效果，无论墙地砖，纹理版数不能低于8版，或是12版，理想是16数越大，效果越逼真，越自然，尤其是全家通铺，要是就3版“花纹，规大，纹理越死板，效果越难看。

花色较多，纹理拼接更接近天然大理石纹理花纹纹理不够，纹理重复不自然

瓦工工程

一：瓷砖选购技巧

3：瓷砖分类

烧制分类

从原材料和煅烧方法来区分，可以市面常用砖分为陶土砖和全瓷砖。胚面都是瓷，陶土砖胚底是陶制底，吸水率高。适用于墙面铺贴。全瓷砖吸水率低。贴墙的话需要用到瓷砖粘合剂（瓷砖胶）

吸水率分类

附录L B III陶质砖——吸水率大于10% 瓷片砖附录K B IIB炻质砖——吸水率6%-10% 陶瓷砖附录J BIIa细炻砖——吸水率3%-6% 陶瓷砖附录H BIB炻瓷砖——吸水率0.5%-3% 陶瓷砖

附录G BIa瓷质砖——吸水率不超过0.5% 全瓷砖（推荐）

柔光工艺分类

柔光砖上釉面，调制合适的光泽度，出窑就是成品。摸起来有肤感。柔光的关键点就是釉面，大厂才做的好。光泽度一般在20°左右

柔抛砖抛釉砖的一种，上釉后经过煅烧，此时行程的釉面光泽度较高，将这一层釉面进行抛光处理。抛光目数的区别最后出来的柔光效果图就不一样。光泽度在50-60°左右。抛光就会破坏釉面的晶体结构，容易渗漏微小污水污垢。为了掩盖这个问题，有些厂家会加入抛光蜡，看起来灰蒙蒙，摸起来感觉砖上有油，网上说柔光不好，柔光翻车。基本都是买成了柔抛砖。

瓦工工程

二：贴砖工艺

1：墙砖水泥砂浆（厚贴）

一种传统工艺，适用用于陶土砖（抛釉砖、瓷片），表面一层是瓷。原材料和煅烧方法不一样，陶土砖背面吸水率高，水泥砂浆可以直接粘连。这种砖多用于墙砖。地砖一般全瓷砖使用的广泛一点。

第一步：贴砖墙面滚涂墙固，可以有效固化浮尘

第二步：清理瓷砖背面有脱模剂（有脱模剂背面会产生：荷珠效应）

瓦工工程

二：贴砖工艺

第三步：墙面垂平找平。

第四步：铺贴瓷砖上墙。

第五步：阳角处做海棠角处理

瓦工工程

二：贴砖工艺

第六步：清理瓷砖表面灰尘和缝隙砂浆

第七步：水电标示贴标明水管位置，方便后期安装找准位置。

瓦工工程

二：贴砖工艺

1：墙砖瓷砖粘合剂（薄贴）

全瓷砖在市面上越来越受到普通人青睐。但是他对铺贴工艺和辅材标准要求较高。全瓷地砖上墙铺贴需要瓷砖胶在瓷砖背面刮灰膏。

第一步：墙面瓦工归方找平，找平厚度2㎡误差不大于3mm

第二步：清理瓷砖背面有脱模剂（有脱模剂背面会产生：荷珠效应）

瓦工工程

二：贴砖工艺

第三步：贴砖墙面滚涂墙固，可以有效固话浮尘

第四步：铺贴瓷砖上墙第四步：全瓷砖铺贴上墙。瓷砖背面挂灰膏，不同大小的砖使用不同型号的瓷砖胶（瓷砖粘合剂后续详解）

第五步：阳角处做海棠角处理

瓦工工程

二：贴砖工艺

第六步：清理瓷砖表面灰尘和缝隙砂浆

第七步：水电标示贴标明水管位置，方便后期安装找准位置。

瓦工工程

二：贴砖工艺

地砖铺贴（厚贴/薄贴）

地砖不管选择瓷片还是全瓷砖还是岩板都可以选择厚贴工艺。需要在瓷砖或者岩板背面刮适用其大小尺寸规格的瓷砖胶。当然也可以全屋找平后直接用瓷砖胶薄贴工艺贴地砖。

第一步：地面做洒水处理，防止干燥的地面吸收砂灰中的水分，造成瓷砖空鼓。

第二步：把沙灰层均匀摊平，沙灰层比例1:4，也就是一包水泥四包沙，搅拌均匀，然后手握成团，落地开花为标准

瓦工工程

二：贴砖工艺

第三步：披刮灰膏，瓷片选择纯水泥的，全瓷砖或者岩板选择符合其尺寸和规格的瓷砖胶批刮背面灰膏。薄厚一定要披刮的均匀。

第四步：清理砖边的水泥残留，安装调平器底座

第五步：把披刮好泥浆的瓷砖贴好，用皮锤敲击震动使砂浆均匀渗透结合的更结实，用水平仪校正保持平整度。薄贴使用振动器。

瓦工工程

二：贴砖工艺

第六步：固定调平器，让两块瓷砖在凝固前保持平衡。

第七步：瓷砖缝隙里的水泥清理干净，否则美缝时不好清理。

瓦工工程

二：贴砖工艺

注意事项

第一：阳角做海棠角，不要做45度对缝。容易绷瓷。

第三：所有入水点注意防水处理。比如花洒、坐便、台盆所有内丝弯头和瓷砖交界处，用玻璃胶封堵防止以后渗水进入沙灰层。

第二：贴砖及时清理砖缝，不然后期做美缝还要重新清理，干透了很难清理。

第四：墙面砖铺贴完成后，水管线管位置用标示贴标明位置。为未来安装提供定位保护。

瓦工工程

三：瓷砖胶详解

瓷砖胶组成成分

早强水泥 ——作为基础粘合剂，具有高强度的粘合作用精选石英砂 ——高纯度的石英砂作为骨料，特性稳定

膨润土 ——抗渗性，提高后期强度作用

早强剂 ——提高瓷砖胶的早期强度

触变剂 ——改善瓷砖胶的施工性能与抗滑性能

胶粉 ——提高瓷砖胶的粘结性能和抗渗性能

纤维素醚 ——提高瓷砖胶的保水性能和和易性能及施工性能

所以瓷砖胶效果是比单纯的水泥砂浆效果好的。纯纯的上了科技与狠活。

瓷砖粘合剂（瓷砖胶）技术标准

全瓷砖吸水率小于0.5%为例，可以上墙标准。

400*800 600*600 选择C1

800*800 选择C2

600*1200 750*1500 选择C2TE

900*1800 800*2600 选择C2TE S1

1200*2400 选择C2TE S2

具体型号含义

C:水泥基 1：普通型

2：增强型

T：抗滑移

E：延长晾置时间 S1：柔性

S2：高柔性

品牌推荐：德高雨虹

执行标准为JC/547-2017

瓦工工程

木工工程详解

木工工程

一：材料选购技巧

1：石膏板

① 普通石膏板

选择0.95厚E0级别的石膏板优质石膏板里面夹丝，蜂窝眼少不容易开烈也环保。适用于比较干燥的区域客餐厅啊、卧室等

② 耐水石膏板

石膏板内部采取微发泡技术，内部加入了高效的进口添加剂，从而起到了防水的功能。大多适用于厨房、卫生间、阳台、地下室等等空气比较潮湿的地方

③ 防火石膏板

含有玻璃纤维，密度高，阻燃效果好。适用于对防火有要求的公共空间。比如酒店、商场、

宾馆等。

木工工程

一：材料选购技巧

2：龙骨

① 木龙骨

选择松木、椴木、杉木为原材料，加工成木条，常见尺寸2cm*3cm到3cm*4cm不等。优点是：造价低、易施工、可以做复杂造型

缺点是：使用寿命短、易变形、安全系数低、不耐火、易虫蛀

目前我们家装也逐渐放弃使用木龙骨了。除非一些必要造型必须使用到木龙骨。

② 轻钢龙骨

轻钢龙骨是热镀锌板经冷弯工艺轧制而成金属骨架。用于以纸面石膏板、装饰石膏板等轻质板材做饰面的非承重墙体和建筑物屋顶的造型装饰。家装主要用于吊顶和隔墙。

优点是：结实使用、可用于大面积吊顶、耐火耐腐蚀

缺点是：造价高、不易做复杂的造型、相对木龙骨施工要复杂相对于家装而言，建议优选轻钢龙骨。异性结构局部用木龙骨

木工工程

一：材料选购技巧

3：板材

① 欧松板

它是以小径材、间伐材、木芯为原料，加工成40-100mm长、 5-20 mm宽、0.3-0.7 mm 厚的刨片，经脱油、干燥、施胶、定向铺装、热压成型等工艺制成的一种定向结构板材。

优点是：结构稳定、无结构、无缝隙、整体均匀性好、内部强度高、握钉力强。适合现场做加工做各种造型切割。

缺点是：平整度较差，表面没有封饰面板。

家装主要用于，一些造型结构的打底，比如隔墙、电视背景墙、一些艺术造型等。施工步骤是轻钢龙骨或木龙骨骨架封欧松板打底，然后封石膏板饰面做造型。

木工工程

一：材料选购技巧

3：板材

② 细木工板（木工板、大芯板）

它是指以木板条拼接或空心板作芯板，两面覆盖两层或多层胶合板，经胶压制成的一种特殊胶合板。细木工板的特点主要由芯板结构决定。

优点是：细木工板握螺钉力好，强度高，具有质坚、吸声、绝热等特点，细木工板含水率不高，在10%—13%之间，加工简便，用于家具、门窗及套、隔断、假墙、暖气罩、窗帘盒等，用途最为广泛。

缺点是：价格较高

不管是欧松板还是细木工板，他们在生产过程中都加入了脲醛胶，甲醛释放量主要来源于这个胶。一个空间内不要过多使用这种人造板材。并且选择环保等级高的板材，比如E0、 ENF。符合GB/T 39600-2021检测标准（详情见全屋定制篇）

木工工程

二：施工过程

1：施工要点

① 转角处石膏板采用L型整版裁切，简称：七字拐。主要预防以后乳胶漆开裂

② 石膏板接头处一定要做V字型坡口，简称：八字缝。主要预防以后乳胶漆开裂

③ 工艺选择底板拖住侧板的形式。底板压侧板。

木工工程

二：施工过程

1：施工要点

④ 防锈漆，所有自攻丝，固定好后，再刷一次防锈漆。预防未来几年自攻丝生锈漏出橙黄斑点非常难看。

⑤ 大板封顶，能用整张板，绝对不用半张。接缝少了未来乳胶漆开裂的机会就少了。

⑥ 吊顶结束后，一定让木工开好孔。

木工工程

二：施工过程

1：施工要点

⑦ 主龙骨间距≤1M，副龙骨间距≤0.4M

⑧ 上石膏板的时候一定要弹线，不是为了好看，是为了固定的螺丝能在一条线上，保证石膏板受力均匀，防止以后乳胶漆开裂。

木工工程

二：施工过程

2：失败案例

① 底板托侧板是做了，这个转角度拼接方案没用7字拐，这个未来开裂机会大增。

② 窗帘盒需要欧松板打底，未来好固定窗帘轨道。

③ 双眼皮比例不对。太小了

木工工程

二：施工过程

2：失败案例

④ 八字缝开的不直。

⑤ 射灯开错位置。

⑥ 设计要结合实际情况随时调整（窗户打不开了）

木工工程

油漆工程详解

油漆工程

一：材料选购技巧

1：腻子粉

腻子粉成分很简单，就是滑石粉+胶粉。市面上很多当地产的腻子粉呢很多没有十环认证，

用的胶粉是聚乙烯醇。这个2017年就被世卫组织列为致癌物质。一个一百平方的房子。要用腻子三四百斤。可想而知这个房间甲醛释放量一定是超标的。腻子粉呢要选择乳胶漆同品牌的有十环认证的腻子粉。

腻子粉搅拌的时候不要再加801胶水。有的师傅为了干活省力，加了胶后，粘性大，流动性好，刮腻子就特别快。801胶水，这个非常不环保，他干活方便了。但这个对业主来说是非常不健康的。

所以选择要看两个标准

1：环保标准 GB 18582 这个是国标规范了甲醛、苯系物、voc的释放量，符合这个标准才可以

2：技术标准 JG/ T298 后缀Y 是一般腻子，后缀R是柔韧型腻子，后缀N是耐水腻子。耐水腻子多用与卫生间和厨房地下室。水汽较多的空间。

油漆工程

一：材料选购技巧

2：石膏粉

普通石膏和轻质石膏，墙面误差大鱼5厘米，需要使用轻质石膏，自重更轻，方便墙面找平处理或者是冲筋找平。

3：乳胶漆

1：环保标准 GB18582-2020这个新国标，甲醛、苯系物、voc的释放量有了明确的规定。千万别买到GB-18582-2008了。那个是老国标。

2：技术标准GBT9756-2018，后缀有三种分别是合格品、一等品和优等品，优等品各项指标远超与其他级别，一定要选择优等品。

3：对比率。它是衡量遮盖力指标。对比率越高越高，太低容易造成墙面颜色不均的问题。俗称墙花了。高对比率涂刷面积大，更省漆。合格品对比率参数0.9。一等品对比率参数 0.93。优等品对比率参数0.95。参数越高越好。

4：耐擦洗次数，合格品350次（工程漆），一等品1500次，优等品6000次。耐擦洗次数越高越好。

油漆工程

二：施工工艺

1：铲除原墙皮

对原墙白灰底铲除处理，检查原墙是否有空鼓、开裂等，发现问题及时修复;刮灰前用靠尺检查原墙是否平整，若误差较大则先将墙面刮平

2：涂刷墙固

墙固可以在油漆工做之前涂刷。不建议进场就涂刷。水电改造、瓦工铺贴、木工制作扬起的灰尘也会附着在墙顶面，降低墙固效果。

油漆工程

二：施工工艺

3：刷防锈漆

木工阶段结束后，使用的自攻丝记得一定要刷防锈漆。否则日后容易生锈漏出斑点很难看

4：挂网

全屋挂网没有必要，只要在不同材料的交界处，和石膏板拼接缝的地方挂网就可以了。

油漆工程

二：施工工艺

5：刮灰

固定好玻璃纤维网后开始全屋批灰，注意要一直批到墙脚底部，并且在刮面灰前一定要用底灰把墙面完全刮平，墙面批灰时要时刻注意检查墙面平整度和垂直度。如果平整度不够，需要先进行石膏的局部找平，或者全屋归方找平（冲筋找平）。

6：墙面打磨

批灰完成后对墙面实施打磨（批刮+打磨需要两遍及以上）待打磨平整后再对墙面进行刷底漆，然后局部修补，并用安全灯(不允许使用太阳灯)进行全方位检查，不允许有不平、起粒等不良现象。

油漆工程

二：施工工艺

7：涂刷底漆与面漆

墙漆工艺底漆与面漆可以选择一底两面或者一底三面，第一遍底漆后，用砂纸局部修检打磨平整待干透后，再进行墙面滚涂面漆。墙面选择滚涂，顶面可以选择滚涂或喷涂。

8：验收

墙面面漆完工后，由项目监理验收，墙面平整度用2米铝合金水平靠尺检查，误差不能超过 3mm(平整度误差≤3%)，待全部验收合格后方可进行下道工序，不合格的地方砸掉重做。

油漆工程

全屋定制详解

全屋定制

一：环保标准

环保

目前国标的环保等级E1、 E0、 ENF三个等级

1：环保标准 GB/T 39600-2021 按照室内芯材甲醛释放量分为了这三个等级。释放标准分别是

E1( ≤0.124mg/m³) E0( <0.050mg/m³) ENF( ≤0.025mg/m³)

除了国标还有其他几个标准

日本的： F4星级别(≤0.06 mg/m³) 美标的： NAF级别 ( ≤0.053 mg/m³)

检测方法:

将一块18厚一平米的板材(没封边)放入容器里容器分隔的底部有蒸馏水

将板材加热释放甲醛

甲醛融入到蒸馏水中测水中的甲醛含量

目前有ENF级别板材的品牌有

万华禾香板、鲁丽欧松板、千年舟、兔宝宝等。目前有F4星级别板材的品牌有:

福人、爱格、欧卡菲、日本住友等。目前有E0星级别板材的品牌有

大亚、露水河、大王椰、泰国绿河、宁丰、苏木匠、鼎丰、丰林、伟业、雪宝、飞林、富强等

全屋定制

二：板材划分

全屋定制板材按照构成分为板芯、板面和封边

板芯分为生态板、多层板、颗粒板、欧松板、禾香板、密度板。

板芯分为：

生态板

优点：握钉力强、加工方便。适合木工现场做柜子

缺点：做柜体可以，不是和做柜门。容易变形

多层板

优点：握钉力强、耐水耐潮，适合用于厨房和卫生间柜体

缺点：价格较高

全屋定制

二：板材划分

颗粒板

优点：造价低、硬度高、不易变形

缺点：不耐潮，不易现场二次加工。

欧松板

优点：稳定性好、握钉力强、易加工、抗变形

缺点：造价略高、饰面花色比较少

全屋定制

二：板材划分

禾香板

优点：环保等级ENF、使用无醛胶（MDI）、不易变形

缺点：价格高

密度板

优点：可塑性强、用于雕刻、浮雕、镂空造型等

缺点：含胶量太大，相对没那么环保。

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二：板材划分

全屋定制板材按照构成分为板芯、板面和封边

板芯分为生态板、多层板、颗粒板、欧松板、禾香板、密度板。

板面分为：

三聚氰胺饰面、 pvc饰面、 PET饰面、亚克力饰面、混油烤漆、清水贴皮烤漆

三聚氰胺板

可以理解贴纸的板子，纸是在三聚氰胺树脂胶溶液浸泡后在经过干燥、加温、加压后贴在裸板上。耐刮耐磨。打火机烧那个板子表面呢都会留下痕迹，效果图好成本低。可以做木纹、布纹、岩纹等多种花色。做柜体比较多。就是我们打开衣柜能看到的板子。追求极致性价比可以做柜门。

PVC饰面（模压板、吸塑板）

没什么质感，怕刮痕，时间长了颜色容易发黄褪色。市场上现在用少了，主要用于做柜门

全屋定制

二：板材划分

全屋定制板材按照构成分为板芯、板面和封边

板芯分为生态板、多层板、颗粒板、欧松板、禾香板、密度板。

板面分为：

三聚氰胺饰面、 pvc饰面、 PET饰面、亚克力饰面、混油烤漆、清水贴皮烤漆

PET饰面

可以理解为贴PET膜，这个膜是食品级塑料，光泽性好、不易变色、无毒无味。常见的有 pet高光板和肤感板，是一种比较高端免漆饰面。主要用于做柜门。

亚克力饰面（有机玻璃）

品种比较多，色泽丰富，光感好，常见的有亚克力高光板。主要也是用于柜门。

全屋定制

二：板材划分

全屋定制板材按照构成分为板芯、板面和封边

板芯分为生态板、多层板、颗粒板、欧松板、禾香板、密度板。

板面分为：

三聚氰胺饰面、 pvc饰面、 PET饰面、亚克力饰面、混油烤漆、清水贴皮烤漆

混油烤漆

一般三遍底漆两遍面漆，在烤漆房中干燥处理。面板表面均匀细腻，光泽性好，易擦洗，颜色丰富，可以做任何异性产品。磕碰也可以通过补漆来修复。做工精细但是费时费工。比一般工艺贵一些。常用用于柜门、房门、护墙板、开放柜等区域。

清水贴皮烤漆

工艺做法和混油烤漆一样，在这个基础上贴了木皮，比如原木皮、烟熏木皮、染色木皮。他可以做全封闭工艺，感觉不到木纹的质感，手感光滑。也可以做开放工艺，木皮的凹凸感可以直接触摸感受到。还有一种半开放工艺，相对全开放工艺手感没那么强，有朦胧的感觉，纹理细腻。目前高定主推工艺。

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全屋定制

二：板材划分

全屋定制板材按照构成分为板芯、板面和封边

板芯分为生态板、多层板、颗粒板、欧松板、禾香板、密度板。

封边分为：

EVA封边、 PUR封边、激光封边。是目前常见的有3种封边工艺

EVA封边

EVA是目前市场上最常见的热熔胶，制作工艺简单，价格便宜。但是EVA封边用胶量很大，很容易开裂和溢胶所以使用EVA胶封边的板材都会有明显的胶线，特别是浅色或者是白色的板材，你用手使劲搓几下，封边条边缘那条黑线就会相当明显的，另外EVA封边胶在高温环境下很容易软化脱落，特别是厨房、卫生间，这种高温、高湿的环境下。不建议使用EVA封边

全屋定制

二：板材划分

全屋定制板材按照构成分为板芯、板面和封边

板芯分为生态板、多层板、颗粒板、欧松板、禾香板、密度板。

封边分为：

EVA封边、 PUR封边、激光封边。是目前常见的有3种封边工艺

PUR封边工艺它的粘和原理是加热后和空气里的水分反应，凝固后，再次加热也不会融化，所以是不会受到温度的影响而导致开裂的，比EVA更适合使用在厨房和卫生间， PUR封边使用的胶量很少，封边条的边缘胶线也不明显，整体也更美观， PUR封边正在逐步取代EVA封边，不过，大部分厂家推销的PUR封边仅仅指的是门板，柜体依然还是EVA的，所以，交钱之前一定要问清楚，写在合同里。

分辨方法

1：肉眼不好分辨，可以提供小样火机烤5秒，能轻易扯下来，看到里面胶量很多就是EVA封边。:不容易扣下来的。胶量很少的是PUR封边

2：提供授权证书和质检报告（主要分别就是胶。）

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全屋定制

二：板材划分

全屋定制板材按照构成分为板芯、板面和封边

板芯分为生态板、多层板、颗粒板、欧松板、禾香板、密度板。

封边分为：

EVA封边、 PUR封边、激光封边。是目前常见的有3种封边工艺

激光封边工艺原理是使用专用的激光封边带上面有活化涂层，激光打上去，激活涂层，把封边条焊接在板材上，这种技术可以说封边在任何情况下永远都不会掉，而且激光封边后，边缘圆润光滑，没有胶痕，是理想的封边选择。但是，激光封边的板材，目前市场价格比PUR 高30%左右价格不好友。所以采用最多的方案就是PUR柜体，激光封边门板的搭配方案。

胶量少，解释不脱落三种封边用胶量对比

报价合同详解

报价和合同

一：常见漏项

报价和合同

一：常见漏项

报价和合同

二：常见增项

1：材质标注不明，混淆概念

明明当时说用的材料都是大品牌但装修合同上并没有清楚注明材料的品牌型号等信息，结果后期要换的话材料进场后发现不对，业主就得自己加钱。

2：防水高度以及涂刷次数

首先应该看清楚防水涂刷的高度有没有写清楚，防水向墙面延伸的高度最低1.8米如果“备注” 没有说明清楚后期就有可能出现增加费用了而且还要看清楚，防水涂刷的次数，一般最少需

要涂刷两遍

3：卫生间回填

不告诉你卫生间回填材料有好坏之分，有沉箱的卫生间建议使用陶粒或炭渣回填。这个和建渣回填价格是不一样的。

4：砖不同，贴砖工费不一样

地砖铺贴，如果后期用的是仿古砖或者是萎形铺贴的话，花费的工艺、时间都是不一样的，当然不能按照一般的瓦工工艺收费，大砖、小砖价格也不一样。所以我们在签装修合同时就要问清楚哪那些砖的铺贴是包含在内的。

5：拆除费用

拆除费用最好是签合同前谈好，全屋拆除一共多少，不然装修公司会在后期给你一项项算。例如地板拆除、瓷砖拆除,门窗拆除、洁具。

6：刷墙分项重复报价

墙面处理一般有基层铲除、刷界面剂、石膏找平、刮腻子、打磨、刷漆等几个步骤有些装修公司故意漏掉一两项，然后施工时说这两项又是必须的。

7：刷漆深色和多色

如果是包刷漆，费用的一定要提前问好，全屋可以更换几种墙漆的颜色，同时深色漆涂刷难度大，所以问一下深色漆要额外收费吗。

8：找平

一般来说瓷砖，是不需要找平的，铺砖时师傅会用沙子水泥找平，但是铺木地板是需要对地面做一个找平处理，很多公司只报木地板钱，说包安装但是不包找平。等你过道或者客厅贴砖完成后，发现我是也需要找平。那这个费用就是故意漏项不报。

9：吊顶

吊顶费用的计算一般来说是按照面积来算的，但是如果是多层的复杂吊顶那么就会额外收钱，这个费用一定要提前商议好，因为不是标准计费，很容易弄猫腻。报价单里面如果是木龙骨记得一定要换成轻钢龙骨。不然等你察觉到木龙骨不好的时候想换就要加钱了

报价和合同

二：常见增项

10：衣柜价格计算

衣柜价格有两种计算方式，一种是投影面积，另一种就是使用展面积个人建议选择投影面积来计算，因为展开面积一般业主根本就算不清楚。

11：橱柜价格计算

橱柜计算一般都是按照延米来计算的，就是指一米地柜加一米吊柜的钱，但是往往地柜是多于吊柜的，所以地柜还是需要额外算钱的。如果吊柜地柜价格比例是3:7 还算合理，如果2:8 那就太坑人。（详解常见漏项橱柜部分）

12：成品保护费

这项费用通常指的地面瓷砖的保护般每平米收10元-15元。按道理应该是装修公司该做的，但后期很可能会问你要不要保护瓷砖，要的话就得自己加钱。

13：墙体挂网

新建墙体与旧墙体之间肯定是要挂网的，不过这个很容易漏掉，业主自己要认真看报价单，这一项有没有漏掉，不然那后面就是增项

14：包立管

一般有厨房立管、洗手间立管和阳台立管三根，需要提前问好每根立管的价格，很多公司提前不说，然后临时，又高额费用。

15：打孔费

装修公司一般不包打孔，所以家里空调孔需要重开的，在混疑土墙面打水管孔的，都要自己找师傅。可以提前约定让装修公司处理。

16：水电实际发生量计算（天坑，一定要回避）

水电开槽与不开槽的价格往往是不同的，明管不用开槽，暗管要开槽，小心施工工人不管明、暗管，统一按照暗管的价格来收费，以此多谋取利润。本来水电穿线规范是单管穿3-4根线，有些装修公司现在整成个单管单线，原本10米的改电，瞬间就变成了30米40米，钱就这样花出去了。（水电按照实际发生量的计算方式会把项目拆的很细，比如开槽一米多少钱，线

管一米多少钱，电线一米多少钱。不同平方数线也不同。不建议这种收费方式。确定好施工

方案后一口价报出来再施工。不要等做完了再算钱。可能要多花2-3倍的水电改造费用）

报价和合同

三：合同怎么签

1：案例分析

报价和合同

三：合同怎么签

报价和合同

三：合同怎么签

报价和合同

三：合同怎么签

报价和合同

三：合同怎么签

报价和合同

三：合同怎么签

2：注意事项

可以使用我们提供的装修合同，如果工长/公司不同意那么请注意一下几点

① 付款流程

每到付款结点，要单顶工程验收合格后付款，施工过程中要经常去看，不要等每一个节点做完了，再去验收，出现问题补救就晚了。

推荐使用3331付款方式。第一笔付款签订合同付30%，第二次付款拆改、水电验收完木工进场后付款30%，第三次付款瓦工验收合格油工结束前付款30%，第四次付款安装结束后验收完成后，一至二周，付10%。

② 安全责任

房屋装修期间，公司或者工长购买人员意外险。一份保单几百块，如果出现问题这个对业主来说是一件非常麻烦的事情。建议这个保险一定要买。比如封阳台这种高危作业，如果出现问题业主是有连带责任的。还有一些师傅身体不好，工作的过程中晕倒在房屋内，业主也是有连带责任的。

③ 违约责任

建议业主朋友们确定设计方案和报价单后再去确定合同。避免这些没确定之前签订合同，再

想解除合同是要付违约金的。所以违约金这项尽量没有，或者低至5%

④ 合同里面一定要注明保修期。装修完成后开局保修单。一般是2年。

系统窗详解

系统窗

一：品牌选择

1：进口品牌

旭格虽好，但国内品质不一。YKKAP擅长推拉窗、封做的超好，品控方面做的很好。威克纳工装做的多，在性能上比较好。

这三个进口品牌价格较高，最基础的也要2000起步，去定制窗子基本都会超3000/平

2：国产品牌

墨瑟、米兰之窗和森鹰做铝包木窗出名。墨瑟比其他两个品牌营销做得好，森鹰比较重视产品的生产，这三个品牌现在逐步打进南方市场，想做木窗的可以选择。价格上要1500以上，更多的在1千大几!

皇派、新豪轩是偏传统的广式窗。感觉性能一般，细节稍微有些不足，营销做得好，性价比一般吧。价格和上面的差不多

系统窗

二：入门指南攻略

看材料，看工艺，看性能，看设计，看安装 1：看材料

断桥铝系统窗类似于汽车，是由众多组件所组成的系统集成，所以各个材料组件很重要，这里非常考察门窗企业的供应链。主要由铝材、五金、胶条、隔热条、玻璃、纱窗、辅材等组成。

① 铝材

型号:主流是6063-T5，部分品牌采用6060-T66，各有优缺点。厚度: 目前主流的都是以型材的厚度来定义窗户系列，比如70、80、90等。同等工艺和设计下，越厚越好。不同工艺和设计，没法比较。南方主流是窗纱一体外开窗，是含纱窗的厚度，所以南方的108窗纱一体窗，不能简单的和北方的70窗户比，也许70会更好。壁厚:强制性标准是1.4毫米，新国标是 1.8毫米，是建议性标准。一般情况下， 1.4毫米够了，特殊情况，比如大窗户、高层等尽量采用1.8毫米的。同时，尽量用游标卡尺卡一下实际的，不少是忽悠人的。最后，没必要用

2.0，而且很多说2.0的，只是窗户的局部采用。品牌:凤铝、坚美、兴发、新河、华建、忠旺、南山等表面颜色处理:静电粉末、氟碳漆、木纹转印等。粉末厂家进口品牌主要有奥地利老

虎、荷兰阿克苏诺贝尔等，国内品牌主要有嘉多彩、爱粤、千江等。

注:品牌铝材都是原生铝，普通消费者是没法辨别再生铝的。铝材品牌≠门窗品牌。 ② 五金

开启方式:内开、内开内倒、外平开、外上悬、推拉等品牌:进口品牌(诺托、丝吉利娅、格屋、吉斯、德国好博、索宾柯、福

适博等)国产品牌(深圳好博、坚朗、科能、维哈根、希美克、斯特睿斯坦福等)

注:国产品牌有不少假洋鬼子，但是质量和做工还不错。进口品牌，很多也都是国产生产。

德国好博，只做执手，不做传动五金。但是实际上，传动五金更重要。所以，如果商家说五金是德国好博的，应防止掉坑，使用比较次的传动五金。

③ 胶条

材质:三元乙丙占绝对主流，还有TPE、TPV、硅胶等小众胶条国产品牌(江阴海达、沈阳瑞德、新安品牌:进口品牌(森佩理特)东等)

注:三元乙丙是材质成分，不是品牌，现在基本都是用这种，但是，三元乙丙也有好坏之分 (比如含胶量的不同，以及胶原料的品牌)，也有实现形式之分，比如最新的软硬共挤发泡复合胶条。

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二：入门指南攻略

看材料，看工艺，看性能，看设计，看安装 1：看材料

④ 隔热条

材质: 目前主流是PA66尼龙隔热条，极少低端用禁止使用的PVC品牌:进口品牌(泰诺风、恩欣格、舒驰曼等)

国产品牌(优泰、宝泰、白云等)

注: 目前主流的隔热条材质基本都是PA66尼龙条，但是PA66也有好坏之分(非标还是国标)，也有形状之分(1条、C条、多腔体、格栅式等)更有品牌之分。实际差价非常大。

⑤ 玻璃

原片品牌:高端有南玻信义、台玻、金晶、中低端有中玻等深加工品牌:星冠鹏吴华鹰兰迪碧海等

种类:三玻两腔、钢化、充氩气、 low-e、夹胶玻璃、超白、中空百叶玻璃4SG玻璃等等，这些大部分可搭配，不冲突。

工艺:如果采用铝条，那就是铝条一体折弯，这可以筛选掉小作坊玻璃厂注:玻璃的种类非常非常多，也最能影响整窗的性能，需要根据个人的需求提供最优解决方案。同时，玻璃原片重要，但是玻璃深加工企业更重要。目前大部分门窗品牌只供成品门窗，不提供玻璃，都由经销商自己采购。

⑥ 纱窗

目前主流是金刚网纱窗，纱网有高透和低透之分，也有好坏之分。低透，透光透风性差，但是防盗性好。高透，透光透风性好，但是防盗性差。具体选择哪种，看自己的需求。品牌: 摩尔戴克、普林菲尔、欣畅等备注:纱窗有些是单独的，有些是窗纱一体含有的。一般内开的居多，可拆卸的居多。

⑦ 辅材

双组份胶:国内基本被德国卫仕占领，少部分用全能，小品牌用其他小众品牌。

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二：入门指南攻略

看材料，看工艺，看性能，看设计，看安装 2：看工艺

① 销钉注胶

销钉是连接方式，注胶是制造工艺，为加强整窗的强度、提升稳定性和密封性，系统窗都会注胶。但是不一定全部是销钉连接，四周边框，也可以采用撞角连接，但是中挺都是销钉注胶。

② 止水卡件

中挺交接部位，必须有止水卡件，否则内开窗的防水会很差，水会通过缝隙渗入窗框。

③ 窗框&窗扇排水孔

产品看细节，系统窗的窗框和窗扇，尤其是窗扇，都必须有排水孔，这是很多普通窗所没有的。开启扇，还必须带气压平衡孔。一定通过细节看产的。

④ 胶条角部工艺

主要是指等压胶条，目前工艺有胶角粘接、硫化焊接、一体折弯等，其实做好了，每种效果都不差。

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二：入门指南攻略

看材料，看工艺，看性能，看设计，看安装 3：看性能

跟买车一样，我们买的是窗户，不是窗户材料。所以窗户带给我们的性能非常重要。买窗户，一定要看检测报告。但是送检的窗户，可能跟用户选择的配置不一样，所以用户很难去辨别窗户的性能。但是，看检测报告还是有一点作用的，一是因为筛选作用，绝大部分普通窗，

是不会去做检测的。是因为这说明窗户所能达到的性能高度。窗户性能主要关注五性。

① 抗风压性

通俗地讲，就是窗户颤不颤抖。最高9级。一般厂家在这块检测结果都不错，备注:高层窗户，或者很高的窗户，建议采用壁厚更厚的型材，同时最好用加强中挺，提高抗风压性。高层大玻璃，高层风压大，必须采用与标准匹配的厚玻璃配置。

② 气密性

通俗地讲，就是窗户漏不漏风。最高8级，一般厂家在这块检测结果也都不错。

备注:如果窗扇较高，尽量多加背锁。北方应该重点关注。传统的断桥铝普通窗，在合页侧，是非常容易漏风的。

③ 水密性

通俗地讲，就是窗户漏不漏水。最高6级，一般厂家大部分是4-5级。实际检测的窗户跟用在家里的，很不一样。用在消费者家里的，不只是产品，更有安装这块的因素。

备注:漏水分为3种可能，一是窗户本身的缺陷，导致漏水。二是窗户和腔体交接的地方，胶没打好。三是墙体老化导致的渗水。所以更换窗户，必须考虑这三方面的因素。

④ 隔音性

通俗地讲，就是窗户隔不隔音。最高6级，这个主要的影响因素还是在玻璃配置，以及材料的选择。同时也要看现场情况。一般在做检测时，都会有侧重点，比如隔音还是保温。

备注:如果有更好的隔音需求，建议窗扇加背锁。此外网上很多视频，显示窗户开关后的声音对比，实际是无意义的。因为即使最差的窗户，关上后，声音差别也是挺明显的。但是，关上后，是否影响人的睡眠，还得用分贝测量仪，尤其是AC加权的分贝测量仪，分析是属于高频还是低频噪音有的放矢，提供最佳解决方案。

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二：入门指南攻略

看材料，看工艺，看性能，看设计，看安装 3：看性能

⑤ 通俗地讲，就是窗户保不保温，这是每个系统窗品牌最关注的性能标准参数是传热系数K值。一般K值越低，说明保温越好。这块最大的影响因素是玻璃。

备注:每个地方的K值标准不一样，气候也不一样。一般北方对这块更为重视。一般K值能达到1.8以下，性能就非常好了。同时，检测报告里面的配置，和用在消费者家里的也不一样，也会导致货不对版。所以，如果希望保温更好，尽量三玻两腔起步，预算更高的，可以采用low-e 玻璃搭配充氩气+暖边条，有效降低结露现象。

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二：入门指南攻略

看材料，看工艺，看性能，看设计，看安装 4：看设计

这个主要通过样角来分析，有点学问，但是普通人也能学习-二三下图就是典型的系统窗样角截面。个人觉得有以下几个特点。

(1)都是单窗，没有窗纱一体外开窗。

(2)大道至简，都是三道密封，旭格等少数进口品牌甚至是两道密封。

(3)等温线明显，用红外热像仪检测，有明显的冷热纹路。

(4)没有花里胡哨的设计，比如高低坎、双搭接等噱头。

(5)加分项目，如腔体隔热棉、多腔隔热条、格栅式隔热条等。

(6)一般采用玻内玻外胶条，不打玻璃胶。

(7)边框都有加强筋，不管是1个还是2个。

(8)窗扇隔热条和等压胶条的搭接，一般都在4毫米。

(9)一般隔热条外铝合金腔体比较小，隔热条内铝合金腔体比较大。

(10)隔热条一般比较宽，低于20毫米的尽量不要选择。

(11)隐藏式排水和明排水设计，做好了，都不错，不建议地漏式排水。

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二：入门指南攻略

看材料，看工艺，看性能，看设计，看安装 5：看安装

三分制作，七分安装。都这么说，但是真正重视安装的门窗服务商和用户，还是太少，因为这是在订单确定之后的事情，服务商不重视，业主也看不到。但是，这确实是最重要的。所以，大项目，有时间，能去工地看，尽量去看看。没时间看的，也看看工地照片安装材料:

发泡胶、防水胶、膨胀钉、玻璃垫块、微发泡等。备注:安装材料尽量采用大品牌的。发泡

胶用速的奥、美盛、桑莱斯等，防水胶用瓦克、道康宁、硅宝、之江等。尽量采用微发泡胶，密封保温隔音效果非常明显。目前国内部分中高端品牌采用德国伍尔特安装材料，相对来说，效果会更好，尤其是伍尔特的膨胀钉、玻璃垫块等辅材。有没有必要，看项目，看个人。

检查细节:

窗户是否水平垂直:窗户室内窗台距离是否一致;发泡胶防水胶打的是否到位:五金件使用是否顺畅:窗户与墙体之间的缝隙是否在合理范围内:窗框和玻璃，是否有划痕磨损;膨胀钉是否打在室内侧铝材上:密封是否到位注意事项:

(1)签订合同时，明确质保期，一般都是5年左右。终身质保都是忽悠人的。这行都是代理模式，也许到时候找不到人了

(2)做好成品保护，基础性的玻璃保护膜必须得贴，防止划伤

(3)安全第一，没有安全绳的商家，不是好商家。涉及吊装的时候，务必明确责任主体。(4) 签订合同时，要确定是否包含旧窗拆除,，以及拆除的安全问题。

(5)装完后，一定需要收拾垃圾，打扫卫生。这是小细节，但是体现了商家的服务和客户体验。

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二：入门指南攻略

材料分析：内部横截面

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常见玻璃分类