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这两年熊市，基本上让大家看明白了。房子拼的就是不可复制的地域资源，其他配套都是陪衬。所以越是一线城市，越是好地块楼盘，价格越是稳定；相对来说的非人口流入城市，越是便宜的楼盘跌的越凶。举例说，南京市中心的一学区套房400万跌到300万，跌25%；但是江北甚至宝华那些区域的准新房从17000跌到5000，跌70%

现在你看那些沿海小城市的海景小区、枯竭资源城市的普通小区都已经是白菜价了，十几二十万一套的。这就是白菜价。至于之前说的那些优质资产，再怎么跌也不是一般人收入三五年买得起的。