贝壳上的成交价真实吗？没怎么用过

我大上海就是这么自信，<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/newsPost/1733215620192_o_w_220_h_264_c775785b.jpg"/>

杭州吗？就别想了，成交价根本查不到，只有上海和深圳能查到，成交价肯定准的，因为俺问过中介，现在谁作高或者做低成交价，链家直接开除，所以，没人敢的。

不是杭州，我在的城市能查到成交价

这不是有吗。<img src="https://i10.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/3/thread_3_20250724164934_s_325870_o_w_1179_h_2556_11214.jpg"/>

天津也能查到，但是离锁也快了

杭州除了城西以及偏远的周边地区以外，本来也没降多少。好的楼盘还稳中有升。

呵呵，这就是查不到成交价的目的，让你以为没跌，实际上，你可以去看看买家上来的一刀<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/newsPost/1735032169938_o_w_102_h_103_744cf886.jpg"/>

比不上上海，成交价低的就隐藏，高的就放出来。。。。<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/0/0/thread_0_20220731165903_s_25909_o_w_810_h_595_79234.jpg"/>

随便说一下，后面租售同权，租售比肯定要飞速上涨，要么涨房租，要么降房价，逼迫多房家庭尽快出售多余房子，等大佬们卖得差不多的时候，出台房地产税，让房价再夯实一点

瞎说有啥说头，现在都是真实成交价，比如俺2016年卖掉的呼玛三村，现在链家上成交价跌的一塌糊涂，比2016年俺的成交价跌了30%左右。

房价应当回到应有的价格，现有价格的一半差不多

不敢说全部，我自己亲身经历是真实的。我自己在链家卖过两套房，交易完过了一段时间无聊去链家查过我自己房子的成交价，都是对的。

我知道的身边卖出去的都是最高点的腰斩价。挂牌价算个毛

还八折七折，我大郑州你怕是六折也能掉进去吧

贝壳也对。我前一段看中了一套房，刚想过去看，就被人定了。后来我在贝壳看了这套的成交价，准确的。

滨江浦沿这里我自己住的房子从6万5跌到4万了，区政府那里跌的更狠，新房现在都有折扣加送车位，你要多跑几趟装作真的要买房销售才跟你说。

这种方法很愚蠢，因为买家不傻，既然看不到成交价，那就用大刀狠狠砍呗，于是上来7折，8折还价就变的很正常，卖家肯定不高兴，认为你不存心买，于是拍拍屁股就走人了，于是二手房流动性被锁死，成交越来越差

这种方法很愚蠢，因为买家不傻，既然看不到成交价，那就用大刀狠狠砍呗，于是上来7折

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