上海现在的中位数房价是324万，中位数工资是6700元，一年8万，也就是要40年工资才能买一套房子，还是太高，国际标准是6-10年。

当然，买房是富人的事，如果我们用上海的平均工资12400元来算，一年15万，22年左右基本就能买一套上海的中位数房子了，上海的平均工资有，但平均房价数据没有，只有中位数房价能查到。

苏州二手房总价中位数就140万左右了，人均工资算他8万，20年不到了。

上海算地球上一线城市吧 国际标准，纽约，东京，巴黎这些，中位数工资6-10年就能买房了，我有一点点不太相信

伦巴扭15-20年，上海40年还是高了。

大都市房价不是按这个低收入标准来算的。上海并没有施行居者有其屋的政策，要买房需要一定的经济基础，达不到只能租房。

为什么一定要在上海买房<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/newsPost/1733215620192_o_w_220_h_264_c775785b.jpg"/>

早就定调房价要稳了，还想着跌就不现实了

靠，不吃不喝不穿不行不生病，无爷无奶无儿无女无人情，那还买什房，直接修仙得了！

😅早就定基调了怎么还在降啊

九几年的时候就已经开始实行双休了现在落实了吗？<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/newsPost/1734068438251_o_w_190_h_174_618a9f66.jpg"/>

啊😦，连你们江苏也落实不了吗？还以为只有中西部没有落实

你这个国际标准，是国际大都市标准，还是国际平均标准。 你上海要对比的是东京纽约，不是阿拉巴马的切罗基。

苏州还要140w有这钱干嘛不去上海

苏州工资不比上海低，房价低一半。

最后一把刀还没出来呢，房产税。

从豆包上查到了，双休只存在于事业单位之中。一些互联网的企业也是有双休的，目前大环境不好一些互联网企业基本改成大小周了。<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/0/0/thread_0_20250809115119_s_51556_o_w_716_h_219_49321.jpg"/>

广东这边。别说单休了。一个月休一两天的比比皆是。

合理你就自己买<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/79/25409079/thread_25409079_20220528082159_s_77155_w_246_h_246_77938.png"/>

第一，你所谓的国际标准没有扣除房产税因素，大部分国家是有房产税的，实际购房成本是购房款+房产税 第二，上海是国际中心城市，你拿6-10年这种平均标准去衡量本身就是错的。全球伦敦、巴黎、洛杉矶、纽约这些中心城市，房价都高的很，按当地普通人收入计算，也要几十年才能买的起。普通城市房价由本地普通人的收入决定，但国际中心城市的房价是由外来资本外来富豪影响决定。所以你对比基准都是错的。 第三，现在中国绝大部分城市房价也就5000-10000这个范围，一套70平的房子，总价也算50万吧，50万是普通人多少年的工资呢？剔除掉房产税的影响，中国目前房价已经是正常合理的价格了

说吧 几套砸手里了<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/3/thread_3_20250120114222_s_212095_o_w_1024_h_1024_24531.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

deepseek会用吧，自己查呗。不过我不认同楼主说的国际标准是6-10年。大城市的话纽约15，伦敦20，东京15，巴黎17，上海37，北京37。数据来源 <a href="https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp" target="_blank">https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp</a>

国际房子的品质还是高于国内高密度的鸽子屋，说实话去日本看看一户建的价格再下结论

即使你第一二条说的是对的，第三条也有很大的问题啊，确实绝大数二三线城市房价是5k-10k这个区间，问题是咋可能50万买一套70平的房子。现在房子公摊多大啊，哪有盖70平米房子的小区了。平心而论，假设你儿子结婚或者你女儿嫁人，买个70平的房子你觉得可能吗，老人偶尔去带一下孩子呢。我这边三线城市，压根没有卖100平米以下的房子，最小的房子都是小三居。二三线城市房价确实比一线城市低，但是房子平米也很大，这两年的小区基本都是120-140是主售房型，这不就100万了。而且房价跟工资一样的，上海房价高工资也高，二三线城市房价低工资不是一样低。算下来就算没他说的40年那么离谱，也得二三十年啊。再怎么也不可能合理吧<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/newsPost/1733215620192_o_w_220_h_264_c775785b.jpg"/>

你是谁？轮得着你？上海就是全球第二档的城市有啥问题？

我再说一遍，上海离国际大都市差的很远，只是在国内是第一而已

落实了，公务员正常双休，你不是证明你没努力🐶<img src="https://i4.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/0/0/thread_0_20230319193813_s_684094_o_w_450_h_390_52783.gif?imageMogr2/format/tpg/thumbnail/2000x>/quality/70/ignore-error/1"/>

你在上海你想想全部落实没

其他地方不清楚，东京中位数430万左右，10年是4300万，是够在东京买个50－60平的房的（无公摊），稍微往外围去一点（地铁到东京站40分钟左右）就可以买个70－80平的房了。

不是，为什么总有这种拿别的国家乡下别墅和国内中心城市房子对比的，你地段都不匹配，有意义吗？ 第一，国内房子高密度的就只有一线和强二线城市，你吐槽国内一线强二线城市有鸽子笼，那伦敦巴黎纽约什么的城市，没有鸽子笼，全是大house？ 第二，日本和上海一个等级的城市只有东京，你觉得东京的房子便宜？？？这还没考虑房产税差异。 第三，一户建什么的就更别吹了，日本我去了N次。日本这国家明明人多地少，还想人人住独栋，所以搞出来就是大城市的一户建大部分都是户型狭小，楼间距巨近，放在国内连楼间距都不符合规范要求的，谈什么品质？ 日本边远地区倒是有宽敞的一户建，北海道一户建甚至不要钱免费送，但是有意义吗？北海道这种地方，对标国内就是四五线小县城，咱国内四五线小县城楼有大把间距好，户型好又很便宜的房子，农村大把自建房品质也很高。所以你这段话，这的糙点太多

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