其实大部分国家的人都是这样吧，不是只有中国人这样<img src="https://i4.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/525/42545525/thread_42545525_20220406001715_s_658_w_50_h_50_89978.png?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

因为租房市场不稳定，房东随时可以以各种理由以不高的代价违约，再加上房子绑定户口小孩上学，所以单身汉还马马虎虎，拖家带口租房生活质量太低了

无论哪个国家，衣食住行是老百姓最基本的生活保障需要，农村有宅基地的应该都知道盖一栋房子花不了多少钱（平房1000多一平方，小2层2000一平），是城市中的教育 医疗 就业等附加值推高了他的价格。

因为靠自己努力拥有一个家是很多人的追求

瞎说，什么一辈子积蓄，，，明明是4辈子的，，，

因为之前房子绑定户口，户口绑定太多太多城市权益了。这也是房价上涨的本质。

不是喜欢，是基础。居无定所是很惨的。

你手里攒着钱了，你愿意一辈子租房子住啊？你愿意，你媳妇儿孩子老人也都愿意啊？。。。

因为大部分人都是工薪阶层打工人，你的钱拿来买房子算是最稳妥的一种投资方式，要不然你的钱拿来带着进棺材吗。而做生意如果有积蓄的这些就是启动资金，能利用这些钱去获取比买房子更有利的途径去赚取更多的钱

居住本来就是人类的基本需求。不同的是，大部分国家的住房价格与收入比没有中国那么畸形。 而且中国以前实行户口二元制、现在教育也和自有住房挂钩，可以说是人为因素助长了住房价格。

别的国家租房率会高一点，买房都是贵

还有便利的交通以及公园、运动场等各种辅助设施。农村是没有的

买个老破小用学区（之前甚至有得赚，现在只能说少赔点儿买学位了），租学校附近的大房子（越大装修越好的房子每平的性价比越高，平时不造房子的话，竞争也小），是性价比高的方案。

掏空六个💰包就能买房，生活还能过得去，你👀歪果仁喜不喜欢。。。。。。<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/newsPost/1733305081968_o_w_107_h_132_b4694998.jpg"/>

很明显这不是喜不喜欢的问题，而是居住场所本来就是一个家庭能够稳定存在的刚需，只不过有人在利用这种刚需，同时无底线地抬高价格来攫取本来要花几十年才能赚取的暴利；如果没有其他的选择，饿的时候1万块钱卖你1个馒头你也会接受的

你说呢？！总得有个地方住呀 租房一年一换你受得了吗？！

美国底层人民 还有年轻人 一般都是租房，因为买房要花一大笔钱，然后买了房子后，各种保险、物业费、房屋维护、最重要的还是每年要缴纳房子总价值1-5%不等的房产税，关这个税其实就跟租房费用差不多了，以上的费用任何人只要违约未缴纳，分分钟收到法院传票；所以对于年轻人没有高收入，确实还不如租房来的实在

是，感谢高房价，希望房价继续涨

政府不推高地价的话，哪来的财政给大家修那么医院、学校、广场、公园等等。

现在是租方市场，房东巴不得有个稳定的租户住一辈子，非核心地段的社区能住满一半就谢天谢地了，现在学区房还值点钱，过几年大部分都没学区优势了

你没经历过，我之前租房，房东后来想把房子卖了，经常来人拍VR，突然的来人看房，有时候通知我的时候我都不在家，直接中介开门带人进去看房了。有时候看房的人抽烟，回家地上有烟头，一屋子烟味。最后在我合同还有两个月时候卖房了，直接通知我哪天搬走，我记得四天时间利用晚上下班时间，我找房子打扫卫生搬家然后退房，那时候我就觉得我必须买房子

要不看看全世界发达地区人均收入?

有什么酸的，全世界发达地区哪个地方房价便宜的，市场规律而已。你买不起可以不买或者买便宜地方啊，又不是没地方住

你都加了个定语是现在了，未来呢？只要是租房，未来一切都有变数，明天房东不租给你也没办法，后天拆迁了，房东想租也没办法啊。租房始终是不稳定的

人生中很多决定都是这么做的，我买车时候也是这样带着女朋友回老家，大包小包赶班车非常不方便，就决定要自己买辆车才行了。 买房倒是没有这样，因为小地方公租房好申请，在公租房住了八九年一直不用搬家，后面时间到了，能力到了自然而然就买房了。所以我自己的感觉是很多人觉得租房麻烦还是国内租房市场不太规范，如果有有效的制度和房源把长租房和短租房区分开和市场化运营起来的话，应该能好很多。

你是想要家还是想要公园广场啊<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/newsPost/1733305081968_o_w_107_h_132_b4694998.jpg"/>

5%张口就来，最高的新泽西2.2%，世界上超过2%的都是极少数地区。

不是学区问题，不会有这么多人买的。

真正要命的还是绑定孩子上学名额，我们这乡镇中学除去保送名额，高中淘汰率超过75，而城区公认的最差学校，升学率都超过60，差距离谱，我说的数据真实有效，教育局领导给我说的

其实房地产最主要的成本就是土地出让金

刚需不要考虑买房亏本了，而且你不要意淫我没买在高点。我19年疫情前武汉买的房，在武汉就是高峰了，现在首付已经亏没了，纯房子价值就少60万还不考虑这些年我付的利息。但是这是刚需必须要住的，看亏本有什么用。如果买房必须为了升值赚钱，那不用参与这个话题讨论，因为那房子是商品是生意，对于我来说房子是个保障，没人催我搬家，小孩上学父母养老有个落脚地，挺好的。

你买房一定没有买在最高峰，也没有体验过那种房价腰斩的感觉。 你这样描述的一段经历，一年内能碰到几次，能影响几天？那你知道高峰期买房亏损多少钱一年？ 你这样搬一次家，被恶心几天，做几天卫生，给你赔十万块钱够不够？作为辛苦费，精神损失费。 但你知道现在买房要亏几个十万块钱一年？

你看过哪里的租户是七老八十的<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/newsPost/1734068438251_o_w_190_h_174_618a9f66.jpg"/>

打住，医院都亏本行了吧<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/newsPost/1735032169938_o_w_102_h_103_744cf886.jpg"/>

医院的收费够给医生发工资和维持医院的正常运转就不错了。医院建设动辄10几个亿甚至几十亿，你看病那点钱以为很多吗？

短期是这样子，长期就不一定了，房东儿子准备结婚是不是得反正，房东亲朋好友有啥事需要租个房子，那赶走你这外人也是随随便便的事。这种事虽然概率低，但如果时间拉长可不好说了

实际上现在市面上有国营长租公寓，可以满足这一块需求。 还是普通人看不清形势，算不清账，你工作一年收入是20万，房租是5万，买房一年跌50万， 此时相当于你只要租房、就可以白白省下45万一年，比你两倍工资还高，更不用提资金成本、信贷成本、各种税和其他费用。 本质上还是几个原因： 1.最核心是算不明白 2.其次是不相信房子会继续跌，或者本来就没相信房子会跌 3.传统观念里面结婚买新房 4.孩子上学要用学区

有家庭的 租房 那就是地狱级别 我之前合租的室友跟我们最后一年合租 生了小孩 然后他妈来了 妈妈睡阁楼 然后一家三口窝在小房间里面 舍不得出去住一个大整套 所以我觉得单身租房没什么 快乐就好 有了家庭一定要有自己的窝 老鼠还要找窝呢 人不能连老鼠都不如吧

还是得看使用的效率，注意，不是花钱的效率

是大部分这样，只不过国内工资对比房价贵得离谱。 就像棒子的房价是非常离谱的，但是首尔中心房价是8-10w，棒子平均收入2w. 北京中心房价是15w-20w，我就算北京工资比其余地区高2-3倍，人均1w，自己想和棒子房价差距有多大。 为什么我拿棒子举例？因为棒子房价跟坐飞机似的，之前甚至0房租就为了拿钱继续炒房，结果和国内房价比，简直算白菜价。 之前我看纪录片，说棒子江南地区房价那时候才6-7w，马的是真的便宜。你要知道棒子扫大街都是2w人民币，虽然别人物价也高，但房子压力比我们小不知道多少倍。

咱已经是发达国家了嘛？还是新疆已经是发达地区了呀？！

肯定比那些被迫断供还要赔几十万的好

没用，他退了押金房费，我也不可能真的去起诉，因为他说了你满意去起诉，判赔多少他赔多少，根本没那个时间

五环比首尔城建好?南三环现在一堆城中村呢，四环，四环外开始各种农村，我今天碰巧坐公交在四环外倒车，公交站在马路下面的土坑里，敢问您住的是哪个北京?<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/0/0/thread_0_20240709001348_s_10608_o_w_682_h_682_97591.jpg?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

实际上北京五环都比首尔的城建好，所以拿五环对比比较合适

医院如果没有国家财政支持的话，肯定亏啊，总说什么到了医院动不动检查之类的，医院的各种设备设施人员，都要钱的

当狗当出优越感了～ 今晚赏你跟一根香肠 <img src="https://i3.hoopchina.com.cn/newsPost/1743488077217_o_w_100_h_100_2a2a463c.png"/>

别的地方不知道，现在济南租房也能上学，户口可以不落到具体的房产里，落到集体户就行。 要求就是交社保满一年，租的房子是在本市唯一的房子。

中国的租售比是世界最高的

但是县城初中和城里初中淘汰率就完全不一样了啊<img src="https://i5.hoopchina.com.cn/newsPost/1733305081968_o_w_107_h_132_b4694998.jpg"/>

一个县城就一俩个高中，初中起码5个，不淘汰你有位置吗？本来中考+高考就是筛选垃圾分类，你以为是什么<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/newsPost/1733215645748_o_w_120_h_113_cb6a57cb.GIF"/>

房子绑定户口小孩上学 想出来这招的真是天才<img src="https://i4.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/3/thread_3_20240109105847_s_48786_o_w_530_h_649_93640.jpg?imageMogr2/format/webp/thumbnail/2000x>/quality/50/ignore-error/1?x-oss-process=image/resize,w_225/qulity,Q_60"/>

那不 绝大部分时间还是租房子？ 现在在老家买房不是等着亏？ 一个人收入超过百分98的人还买不起房子不觉得可笑是吗？

你不能上海赚钱老家买房？

北上广深土著生下来就能吃劳动力转移的红利，被动技能和国内最优秀的那批人才共同成长

我996税前大概好几个老街薪，31岁还在上海租老破小的能觉得房子贵的离谱么。也不知道你们这些玩意是既得利益者还是明明被坑还给人说话的基本盘<img src="https://i1.hoopchina.com.cn/newsPost/1736235007803_o_w_160_h_160_07539625.JPG"/>

人口是不会增加，但是人口会集中，产业会集中。小地方普通人生活不下去，也没有什么机会。

未来人口不会增加，房子不会减少，空置率越来越高，现在除了极少数城中村，哪里还有拆迁

美国一样的，房价低的地方收入低，收入高的地方房价吓死人。说美国房子便宜太片面了<img src="https://i3.hoopchina.com.cn/hupuapp/bbs/0/0/thread_0_20251124082516_s_456141_o_w_1080_h_1820_31926.jpg"/>

美国房价不高，但是比中国买房难

学区房政策不稳定了，没以前保值了

我记得韩国应该有房产税吧，每年都得交。

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